Ljubljana mesto, Center, Center

V starem mestnem jedru Ljubljane prodamo prostorno stanovanje z izjemno redko kombinacijo balkona, zasebnega atrija ter več dodatnih prostorov za shranjevanje.

Stanovanje se nahaja v neposredni bližini številnih gostinskih lokalov, trgovin, kulturnih ustanov in vse potrebne mestne infrastrukture. Ko stopite iz stavbe, ste praktično takoj v središču mestnega dogajanja, medtem ko je stanovanje samo orientirano tudi proti mirnemu notranjemu vrtu, kar mu daje prijeten kontrast med mestnim utripom in zasebnostjo.

Stanovanje je potrebno celovite prenove, vendar ponuja odlično osnovo za ureditev nadstandardnega mestnega doma ali zanimive investicijske nepremičnine.

Posebna prednost sta dve nadstandardno veliki sobi z visokimi stropovi, ki prostoru dajeta občutek zračnosti in značaj stare meščanske arhitekture. V eni izmed sob se nahaja tudi kamin.

Iz ene od sob je izhod na balkon s pogledom na miren vrt, stanovanju pa pripada souporaba atrija s samo še enim solstnikom, kar je za lokacijo v samem centru Ljubljane prava redkost.

Kupcu poleg stanovanja pripadajo še:

- prostor ob atriju za shranjevanje, primeren npr. za kolesa, v izmeri približno 3 m², 
- kletna shramba velikosti približno 7 m², 
- podstrešni prostor velikosti 16,7 m² s strešnim oknom.

Stanovanje nima lastnega parkirnega mesta. Lastniki oziroma stanovalci lahko skladno z veljavnimi pogoji Mestne občine Ljubljana zaprosijo za dovolilnico za parkiranje na javnih parkirnih površinah v območju centra; trenutni strošek dovolilnice je okvirno okoli 80 EUR letno. 

Nepremičnina je odlična priložnost za kupca, ki zna prepoznati potencial prostornega meščanskega stanovanja z visokimi stropovi, kaminom, balkonom in atrijem ter si želi bivanja v samem središču Ljubljane.

Posebnost te nepremičnine je prav kombinacija mestnega vrveža pred vhodom in mirnega zelenega ambienta na notranji strani stavbe.

Opozarjamo da so nekatere fotografije izboljšanje s tehnologijo Ai .
 

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.
- Kupec ne plača posredniške provizije.