Ljubljana okolica, Domžale, Domžale

V enem izmed najlepših in urejenih naselij novejših hiš oddamo izjemno, visoko energetsko učinkovito vilo, zasnovano za udobno in brezkompromisno bivanje.

Hiša bo vseljiva avgusta 2026 in se oddaja v celoti ali po dogovoru delno opremljena.

Posebna prednost: v najemnino so že vključeni vsi stroški obratovanja!!!, kar omogoča popolnoma brezskrbno bivanje.

Arhitektura, ki povezuje udobje in eleganco

Hiša se razprostira v treh etažah in ponuja premišljeno zasnovo, kjer se prepletajo svetloba, prostornost in funkcionalnost.

Osrednji bivalni del obsega:

• odprto, sodobno kuhinjo z jedilnico
• eleganten dnevni prostor z neposrednim izhodom na pokrito teraso z letno kuhinjo

Popolno okolje za druženje, sprostitev in uživanje v vseh letnih časih.

Zasebni wellness – razkošje v udobju doma

Kletna etaža je zasnovana kot ekskluziven zasebni spa in družabni prostor, ki vključuje:

• notranji bazen s stekleno streho
• lounge prostor z barom in biljardom
• domači kino / TV sobo
• zasebni fitnes
• delovni kabinet
• wellness center s finsko, zeliščno in IR savno

Prostori se odpirajo na intimno notranje dvorišče, kar ustvarja občutek popolne zasebnosti in miru.

Bazen – popolna oaza sprostitve

• dimenzije: 8 m x 2,2 m, globina: 1,3 m
• opremljen s protitokom in masažnimi šobami
• avtomatski sistem za vzdrževanje (PH analiza in aktivni kisik)
• pokrit s stekleno streho za uporabo skozi vse leto

Tehnologija za vrhunsko udobje

Hiša je opremljena z naprednimi sistemi, ki zagotavljajo maksimalno udobje in energetsko učinkovitost:

• toplotna črpalka voda–voda in talno ogrevanje
• klimatizacija
• prezračevanje z rekuperacijo
• centralni sesalni sistem
• sončni kolektorji (750 l zalogovnik)
• avtomatski namakalni sistem in robotska kosilnica
• napreden tehnični in video nadzor
  
  Si želite res komfortnega doma, potem ne čakajte z ogledom. Zadnjič smo jo oddali prvim najemnikom, ki so jo prišli pogledati!

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-  Minimalna doba najema 25 mesecev, 
-  Znesek varščina znaša: 10.000 EUR,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 6.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 7.320 EUR,  DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!