Ljubljana okolica, Ivančna Gorica, Dečja Vas pri Zagradcu

Zazidljiva parcela, velika 869 m², z veljavnim gradbenim dovoljenjem za enostanovanjsko hišo (K+P+M), se nahaja v mirnem Zagradcu, v novo razvijajočem se naselju. Parcela je komunalno opremljena, PZI je že izdelan, kar omogoča takojšnjo gradnjo. Gozd je le korak stran, hkrati pa je v bližini vse potrebne infrastrukture za vsakodnevno udobje.

Hiša po etažah:

• Klet: 93,9 m² neto

• Pritličje: 90,3 m²

• Mansarda: 73,2 m²

Hiša je zasnovana z 3–4 spalnicami, idealna za družinsko bivanje, z možnostjo prilagoditve prostora potrebam družine ali gostov.

Lokacija:

• cca 30 minut vožnje od Ljubljane,

• cca 10 minut do Ivačne Gorice,

• cca 15 minut do Srednje šole Josipa Jurčiča, kamor vozi tudi avtobus,

• v bližini so osnovna šola, cerkev in trgovina.

Naravno okolje:

• reka Krka je v neposredni bližini,

• okolica nudi gozdove, hribčke in zelene površine, primerne za sprehode, rekreacijo in sprostitev,

• mirna, a hkrati povezava z infrastrukturo omogoča udobno in praktično bivanje.

Parcela je idealna za tiste, ki iščejo mirno bivanje v naravi, z možnostjo gradnje sodobne družinski prijazne hiše, hkrati pa želijo imeti vse storitve blizu.

The seller's condition for the sale: The purchaser pays The Real Estate Transfer Tax, which amounts to 2 % of the sales price.

___________

Lessor's condition for concluding a deal:
- Minimum rental period ............... months,
- The security deposit amounts to: EUR ..............,
- The lessee accepts part of the additional services in payment, i.e. drawing up the rental agreement, which includes the following actions of the intermediary: execution of the handover of the real estate and drawing up of minutes, participation in the transcription of subscriptions, preparation and storage of image material, in accordance with the price list specified in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant pays the advertised rent and duration of the lease one-off amount for additional services EUR ............... plus 22% VAT, total EUR ..................

VAT is charged only on additional services, not on rent!