Hrvaška, Istarska županija, Umag

EKSKLUZIVNO posredujemo pri prodaji 2-stanovanjske hiše v Umagu, neposredna bližina morja in marine!

Na prodaj je dvostanovanjska hiša v Umagu, le nekaj korakov od morja in marine, v enem najbolj iskanih predelov mesta. Hiša (130m2) se nahaja na sončni, ravni parceli velikosti 280 m², orientirani na zahod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe ter čudovit pogled proti morju in obali. Parcela nudi veliko zasebnosti ter številne možnosti za ureditev zunanjih površin. Na parceli je tudi manjši urejen vrt, pokrito parkirno mesto za dva avtomobila ter vrtna hiša z možnostjo ureditve v letno kuhinjo.

Hiša, zgrajena leta 1984, je bila delno prenovljena leta 2000 (fasada in streha), dokumentacija je urejena (pridobljeno riješenje). Hiša je razdeljena na dve popolnoma ločeni (ločen vhod) stanovanjski enoti, kar omogoča idealno rešitev za večjo družino, oddajanje ali kombinacijo lastniške rabe in prihodka:

• 1. Stanovanje spodaj (dvosobno, cca 65m2): spalnica z izhodoma na teraso, kopalnica, dnevno-bivalni del s kuhinjo, ločena utility soba

• 2. Stanovanje zgoraj (trisobno, cca 65m2): dve spalnici, kopalnica, dnevno-bivalni del s kuhinjo, terasa s pogledom na morje

Vsako stanovanje ima ločen vhod, kar omogoča popolno avtonomijo. Oba prostora sta opremljena in se tudi prodajata opremljena, tako da je mogoče takojšnje bivanje ali oddajanje. Stanovanji sta sicer tudi povezani skozi krožne stopnice.

Ogrevanje za spodnjo etažo je urejeno centralno z radiatorji (na kurilno olje), za zgornje stanovanje pa je narejena vsa napeljava za postavitev radiatorjev. Obe stanovanji sta tudi opremljeni s klimatskimi napravami za hlajenje in ogrevanje.

ŽELITE NOV DOM, A MORATE NAJPREJ PRODATI SVOJEGA?

• Pomagamo vam uskladiti prodajo obstoječe nepremičnine z nakupom nove, da celoten proces poteka premišljeno, brez nepotrebnega hitenja in neprijetnih finančnih presenečenj.
• Najprej ocenimo realno tržno vrednost vaše nepremičnine, nato pa skupaj pripravimo načrt prodaje in nakupa – od učinkovitega trženja in uspešne prodaje do varnega in premišljenega nakupa vašega novega doma.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 3 % prodajne cene.
- Kupec ne plača posredniške provizije.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 3 % prodajne cene.
- Kupec ne plača posredniške provizije.