Ljubljana okolica, Dobrova - Polhov Gradec, Osredek pri Dobrovi

Na izjemni in mirni lokaciji v Osredku pri Dobrovi prodamo zazidljivo parcelo velikosti 634 m² z že pridobljenim pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za enostanovanjsko hišo. Gradnja se lahko začne takoj, brez čakanja in dolgotrajnih postopkov, kar predstavlja veliko prednost in redko priložnost na trgu. Izjemna dodana vrednost za kupca je tudi že v celoti plačan komunalni prispevek ter urejena soglasja za priklope na vodovodno in elektro omrežje.

Parcela leži v rahlem pobočju, kar omogoča odprte, prelepe poglede na dolino in okoliško naravo. Naklon terena ni slabost, temveč prednost – omogoča arhitekturno dovršeno kaskadno zasnovo hiše z več nivoji in ozelenjenimi opornimi zidovi, obilico naravne svetlobe in občutkom povezanosti z okoljem. Projekt, ki predvideva dvoetažno hišo z 90,3 m² uporabne bivalne površine ter 124,6 m² bruto tlorisne površine, je zasnoval priznan arhitekt. Hišo je oblikoval v sožitju z naravo, z velikimi steklenimi površinami, leseno fasado in dvokapno streho ter jo premišljeno umestil v teren. Zunanja ureditev predvideva kar 76 % zelenih površin in dve parkirni mesti.

Lokacija je idealna za vse, ki si želijo miru, zasebnosti in bližine narave. V neposredni bližini je priljubljena izletniška točka Katarina, območje pa ponuja številne pohodne in kolesarske poti ter čudovito naravno okolje. Hkrati je do Ljubljane približno 20 minut vožnje, kar omogoča hiter dostop do mesta in vseh pomembnih storitev.

Osnovna šola Dobrova je oddaljena manj kot 10 minut z avtom. Prav tako pa je Gimnazija Vič oddaljena manj kot 20 minut z avtom.

Gre za odlično priložnost za gradnjo doma v zelenem okolju z odprtim razgledom, kjer lahko združite kakovost bivanja v naravi in bližino prestolnice.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.
- Kupec ne plača posredniške provizije.