Gorenjska, Kranj, Kranj

V Kranju, na uveljavljeni in lahko dostopni poslovni lokaciji, je naprodaj poslovni objekt skupne površine 2.750 m², ki se prodaja kot stabilna naložba z obstoječim najemnikom.

Naložbeni poudarki: 
- Prodajalec ostane v objektu kot najemnik vsaj 3 leta, 
- Možnost podaljšanja najema, 
- Dogovorjena najemnina: 12.000 EUR / mesec + obratovalni stroški, 
- Brez tveganja prazne nepremičnine, 
- Takojšen in predvidljiv denarni tok

Opis objekta:

Skladiščni del: 
- cca 2.300 m², 
- Višina stropa 7,5 m, 
- Nakladalna rampa in klančina za kamione, 
- Ogrevanje in prezračevanje s TČ voda/voda, 
- Prenova sistemov leta 2020, 
- Zelo nizki stroški (cca 1.500 EUR / mesec v zimskem času)

Pisarniški del:
- cca 450 m²
-  Sanitarije, hodniki, čajna kuhinja, shramba
-  2 sejni sobi, 
-  cca 250 m² klasičnih pisarn (prenovljene), 
-  Dodatne pisarne: 100 m² in 50 m² (nedokončana – možnost oddaje ali lastne rabe), 
-  Možnost izdelave dodatnih pisarn v podstrešju
-  Prenovljena streha nad pisarnami, 

Zunanje površine in infrastruktura: 
- Klančina in zemljišče cca 290 m², 
- Možnost dokupa dodatnih 60 m² (parkiranje za cca 6 vozil), 
- Dodatna skupna parkirišča, 
- Lasten elektro priključek, trafo postaja ob objektu, 
- Električne in strojne instalacije prenovljene 2020

Primerna priložnost za institucionalne in zasebne investitorje, ki iščejo stabilno in preverjeno naložbo.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Kupec ne plača posredniške provizije.