Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Črna vas

Prodamo zazidljivo ki leži na območju namenjeno stalnemu bivanju (SK - površine podeželskega naselja), in površinam kmetij z dopolnitvenimi dejavnostmi.

Prodamo zazidljivo parcelo v Črni vasi, samo 15 metrov od glavne ceste (popolnoma nova), na vzhodni strani strani pa meji na zeleni pas. Velikosti parcele skupaj z parcelo za dostop je 1.433 m2 na kateri je dovoljeno graditi dve samostojni hiši ali dve dvostanovanjski hiši.  

Nekaj pomembnih podatkov za investitorja:

• Faktor pozidanosti 30%, dovoljena višina 11m.
• Faktor odprtih bivalnih površin 35%
• Dostop do vse infrastrukture je na glavni cesti, to so kanalizacija, plin, elektrika in vodovod. 
• Javni mestni promet je le cca 100 m od parcele. 

Dovoljeni tipi objektov (ND):

• Nizka stavba podolgovatega tlorisa (razmerje najmanj 1:1,4) z dvokapno streho z naklonom od 35 do 45 stopin in slemenom, vzporednim z daljšo stranico objekta:
• eno in dvo stanovanjska stavba in prostostoječa nestanovanjska stavbai.
• gostilne, restavracije, penzion in gostišče, 

Najmanjša velikost parcele, namenjene gradnji, je 600 m2, tako da na parceli lahko zgradite dva objekta (dve samostojni hiši ali dve dvostanovanjski hiši). 
 

 

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.
- Kupec ne plača posredniške provizije.