Ljubljana mesto, Šiška, Dravlje

Na odlični, prometno dostopni in dobro vidni lokaciji, v neposredni bližini nakupovalnega središča, oddamo svetle, vzdrževane in funkcionalno zasnovane poslovne prostore v skupni izmeri približno 405 m², ki se nahajajo v urejeni poslovni stavbi.

Lokacija predstavlja odlično priložnost za podjetja, ki želijo združiti dobro prepoznavnost, enostaven dostop in kakovostno poslovno okolje. Posebna prednost nepremičnine je možnost oglaševanja na izpostavljeni in dobro vidni poziciji ob eni glavnih mestnih vpadnic, kar zagotavlja odlično promocijsko izpostavljenost dejavnosti. Hkrati lokacija omogoča hiter dostop do obvoznice in drugih pomembnih prometnih povezav.

Poslovni prostori se ponašajo s praktično razporeditvijo, ki omogoča različne oblike poslovne uporabe. Ob vhodu se nahaja predprostor, ki vodi v prostoren, odprt poslovni prostor v izmeri približno 150 m², primeren za prodajno-razstavno dejavnost, sprejem strank ali druge poslovne namene. Dodatno je na voljo priročno skladišče v izmeri približno 30 m² ter 75 m² pisarniških prostorov, ki omogočajo udobno organizacijo administrativnega in operativnega dela podjetja. Dodatno tudi 150m2 skladišča v kleti.

Prostori so opremljeni s sodobno infrastrukturo, ki vključuje ogrevanje s konvektorji, klimatsko napravo, optično internetno povezavo in protipožarni sistem, kar zagotavlja prijetno in funkcionalno delovno okolje.

Velika prednost nepremičnine je tudi zagotovljeno parkiranje za 6 osebnih vozil neposredno ob objektu, z možnostjo najema dodatnih parkirnih mest proti doplačilu. To omogoča udoben dostop tako zaposlenim kot poslovnim partnerjem in strankam.

V neposredni bližini se nahajajo restavracije, kavarna, fitnes, trgovine, nakupovalno središče ter večje stanovanjsko naselje, kar dodatno prispeva k privlačnosti lokacije in njenemu poslovnemu potencialu.

Zaradi svoje lege, odlične vidnosti, dostopnosti in prilagodljive prostorske zasnove so prostori še posebej primerni za trgovino, razstavno-prodajni salon (showroom), bančno ali finančno poslovalnico, predstavništvo podjetja oziroma druge storitvene in poslovne dejavnosti.

Okvirni obratovalni stroški znašajo 2,50 EUR/m² mesečno, vselitev pa je mogoča po dogovoru.

Odlična priložnost za podjetja, ki iščejo reprezentativne poslovne prostore na frekventni lokaciji z možnostjo učinkovite promocije svoje dejavnosti.

VREDNO OGLEDA!

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas vabimo, da nas kontaktirate.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-  Minimalna doba najema 25 mesecev, 

- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 5062,50 EUR plus 22 % DDV, skupaj 6176,25 EUR.