Ljubljana mesto, Bežigrad

Predstavljamo vam sodobno 3- sobnega atrijskega stanovanje v novogradnji Lagom, Ljubljana-Črnuče, zgrajeni leta 2024, parkirno mesto v garaži z električnim polnjenjem!

Stanovanje se nahaja v urejenem in mirnem okolju, ki zagotavlja visoko kakovost bivanja ter hiter dostop do mestnih vsebin. Lokacija je priljubljena zaradi dobre prometne povezanosti in bližine javnih storitev (osnovna šola, lekarna, pošta, LPP, vrtec, trgovine,..), kar je idealno za posameznike, pare, manjše družine, poslovneže ter tiste, ki iščejo udobno in varno bivanje. Stanovanje je primerno za do 4-člansko družino.

Glavne značilnosti:
- Skupna bruto površina stanovanja znaša 103m2, od tega 69,8 m² bivalne površine;
- Stanovanje vključuje teraso v izmeri 25 m² ter dve kleti v  skupni velikosti 8,2 m²;
- Razporeditev prostorov omogoča dve spalnici. 1 večja in ena otroška; ločen wc, kopalnica s tušem, večji dnevno bivalni prostor s kuhinjo in izhodom na teraso;
- Stanovanje se ogreva na talno gretje, za hlajenje (in ogrevanje) sta vgrajeni 2 klimatski napravi, za senčenje poskrbijo screenroloji na električni pogon;
- Stanovanje je opremljeno z moderno kuhinjo z vsemi aparati, jedilno mizo in stoli, pomivalnim strojem, pralnim strojem, manjšo posteljo, zakonsko posteljo, omarami v spalnici in predsobi ter sedežno in TV
- Na voljo je dvigalo, 1x parkirno mesto v garaži (električno polnjenje), 2x shramba in skupna kolesarnica;
- Varnost je zagotovljena s protivlomnimi vrati;
- Stanovanje omogoča dostopnost za invalide;
- Energetska učinkovitost je potrjena z energijskim certifikatom razreda B2;

-Manjše živali so dovoljenje;

-Primerno za do 4 osebe.

Ne zamudite priložnosti za najem sodobnega in prostornega stanovanja na odlični lokaciji. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

-  Minimalna doba najema 12 mesecev,

-  Znesek varščina znaša: 3.000 EUR,

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.500 EUR plus 22 % DDV, skupaj 1830 EUR

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-  Minimalna doba najema12mesecev, 
-  Znesek varščina znaša: 3.000EUR,
-  Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec, 
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.500 EUR plus 22 % DDV, skupaj 1.830. EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!