Hrvaška, Istarska županija, Umag

POSREDUJEMO PRI PRODAJI ČUDOVITEGA DVOJČKA Z BAZENOM, UMAG!

Posredujemo pri prodaji prostornega dvojčka, zgrajenega leta 2023, ki se nahaja na sončni in mirni lokaciji v Umagu. Hiša je izredno lepo vzdrževana, parcela oziroma vrt pa lično urejena. Nepremičnina ponuja zasebnost, veliko svetlobe (JZ lega) in se ponaša z bazenom v velikosti 7x3m. 

Hiša (dvoetažna) skupno obsega skupno cca125 m² bivalne površine in se ponaša s funkcionalno razporeditvijo:

• Tri spalnice – vse tri se nahajajo v zgornji etaži in imajo izhod na teraso oziroma ložo;

• Kopalnici: 2 kopalnici, ena v zgornji etaži in ena v spodnji;

• Čudovit dnevno-bivalni prostor s kuhinjo: obrnjen na jugozahod z izhodom na teraso in vrt, kuhinja je višjega cenovnega razreda;

• Utility: ločen prostor, kjer se nahaja električna peč in pralni (sušilni stroj);

• Bazen z zunanjim tušem; ogrevan bazen (TČ) velikosti 7x3m

• Parkirišče: prostor za 3 avtomobile na dvorišču;

• Hiša je ograjena, kar zagotavlja zasebnost in varnost, na parceli je tudi oljka in figa;

Ogrevanje hiše je talno (elektrika). Za dodatno udobje pa je nameščenih tudi 5 inverterskih klimatskih naprav ter IR paneli (regulacija tudi na daljavo). 

LASTNOSTI HIŠE:

• Prostorna, svetla in funkcionalna hiša;

• Električne žaluzije

• Na dvorišču je tudi bioklimatska pergola;

• Brez bremen, zemljiška knjiga urejena;

• Gradbeno in uporabno dovoljenje za hišo;

• Kakovostna gradnja

Hiša je idealna izbira za družine, pare ali posameznike, ki iščejo mirno bivališče blizu morja, s čudovitim razgledom in dovolj prostora za sprostitev na prostem.

Hiša se nahaja v v Umagu.

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte, ogledi so možni po predhodnem dogovoru! 

ŽELITE NOV DOM, A MORATE NAJPREJ PRODATI SVOJEGA?

• Pomagamo vam uskladiti prodajo obstoječe nepremičnine z nakupom nove, da celoten proces poteka premišljeno, brez nepotrebnega hitenja in neprijetnih finančnih presenečenj.
• Najprej ocenimo realno tržno vrednost vaše nepremičnine, nato pa skupaj pripravimo načrt prodaje in nakupa – od učinkovitega trženja in uspešne prodaje do varnega in premišljenega nakupa vašega novega doma.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 3 % prodajne cene.
- Kupec ne plača posredniške provizije.