Obalno - kraška, Piran, Lucija

Posredujemo pri oddaji 2-sobnega stanovanja v Rezidenca Park Lucija s parkinim mestom v garaži!

Na voljo je privlačno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v Rezidenci Park v Luciji in je na voljo za dolgoročni najem. Stanovanje je idealno za vse, ki cenijo bližino morja in vso potrebno mestno infrastrukturo. Stanovanje se nahaja v četrtem nadstropju (4/5) večstanovanjske stavbe z recepcijo in varnostnikom. V stavbi se nahajajo tudi poslovni prostori (restavracija, wellnes, fitnes, šiviljstvo,...). Stanovanje ima skupno 80,5m2 površine, od tega 67,1m2 bivalne, 7,3m2  pokritega balkona in 6,1m2 shrambe. Stanovanje sestoji iz hodnika, velikega dnevno-bivalnega prostora, kopalnice, ločenega WC, spalnice ter ločenega utilitya. Stanovanje je opremljeno s kuhinjo in z vsemi kuhinjskimi aparati. Ogrevanje vode je na bojler, stanovanje pa se ogreva na toplotno črpalko in z invertersko klimatsko napravo. Stanovanju priprada tudi parkirno mesto v garaži, stanovalcem pa je na voljo skupno notranje dvorišče!

Lastnosti stanovanja:

• Stanovanje obsega skupno 80,5 m² bivalne površine, pokriti balkon velikosti 7,3 m² za sprostitev na svežem zraku.
• Zgrajeno leta 2005, stanovanje se nahaja v četrtem nadstropju in ima V lego
• Staba ima receptorja, varnostnika, notri pa se nahaja tudi restavracija z barom, wellnes, fitnes in ostale dejavnosti,
• Ogrevanje je zagotovljeno s klimatsko napravo in konvektorji na toplotno črpalko, kar omogoča optimalno udobje skozi celo leto.
• Stanovanje ima energetski certifikat razreda B2, kar pomeni, da je energetsko učinkovito in prijazno do okolja
• Lastno parkirno mesto v garaži.
• Varnostnih in delujoča recepcija 24h/dan
• Notranje dvorišče in vrt za obiskovalce.
• Neposredna bližina trgovin, lekarne, pošte ter ostale infrastrukture (250m) in plaže (800m)
• Celoletna oddaja, želja po dolgoročnem najemniku!

Primernost

Zaradi svoje zasnove in velikost je stanovanje primerno za starejši par, upokojence, poslovneže, manjšo družino, samske zaposlene, mlad par ali študente. Stanovanje ni primerno za hišne ljubljenčke!

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-  Minimalna doba najema12 mesecev, 
-  Znesek varščina znaša: 2.000 EUR,
-  Primerno za do 2 osebe,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 1.220 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!