Ljubljana okolica, Grosuplje

Sodobna pasivna lesena hiša v Grosupljem – vrhunska kakovost bivanja na odlični lokaciji

Na vzhodnem delu Grosuplja, v mirnem in urejenem naselju, je naprodaj sodobna samostojna pasivna lesena hiša, zgrajena leta 2021. Hiša se nahaja na umaknjeni lokaciji, ki zagotavlja zasebnost in mir, hkrati pa je le nekaj minut hoje oddaljena od vse pomembne infrastrukture.

Nepremičnina obsega 141 m² bivalne površine in stoji na zemljišču velikosti 401 m². Zasnovana je za sodobno, energetsko učinkovito in udobno bivanje ter se ponaša z energetskim razredom B1.

Razporeditev prostorov

Pritličje

• vhodni prostor z garderobo,
• kopalnica,
• prostoren in svetel dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico,
• soba za goste oziroma kabinet,
• priročen shranjevalni prostor pod stopnicami.

Nadstropje

• velika glavna spalnica,
• prostorna otroška soba,
• dve dodatni sobi, primerni za otroško sobo, kabinet ali garderobo,
• kopalnica s tehničnim prostorom.

Premišljena razporeditev omogoča funkcionalno bivanje družine in prilagoditev prostorov različnim življenjskim potrebam.

Urejena zunanjost

Hiši pripada lepo urejena zunanja površina, ki omogoča prijetno preživljanje prostega časa na prostem.

Na voljo so:

• terasa,
• balkon,
• urejen vrt,
• ločen vrtni objekt oziroma vrtni prostor v izmeri približno 9 m²,
• nadstrešek za avtomobile velikosti približno 30 m²,
• štiri lastna parkirna mesta.

Tehnične prednosti

Hiša je opremljena z naprednimi sistemi, ki zagotavljajo nizke obratovalne stroške, energetsko učinkovitost in visoko raven bivalnega udobja:

• pasivna lesena gradnja,
• energetski razred B1,
• lastna sončna elektrarna,
• toplotna črpalka,
• talno ogrevanje,
• prezračevalni sistem z rekuperacijo,
• klimatska naprava,
• polnilnica oziroma možnost polnjenja električnega vozila,
• alarmni sistem,
• videonadzor,
• optični internet.

Odlična lokacija

Lokacija združuje vse prednosti mirnega družinskega bivanja in odlično prometno povezanost.

V neposredni bližini se nahajajo:

• vrtec,
• osnovna šola,
• trgovine,
• avtobusna postaja,
• rekreacijske površine,
• center Grosuplja.

Posebna prednost je tudi bližina avtocestnega priključka Grosuplje vzhod, ki omogoča hiter dostop do Ljubljane in drugih krajev.

Dodatne informacije

• hiša je bila zgrajena leta 2021,
• dokumentacija je urejena,
• nepremičnina je brez bremen,
• prodaja se opremljena oziroma po dogovoru,
• vselitev po dogovoru.

Cena: 749.000 EUR

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo sodoben, energetsko učinkovit in kakovostno zgrajen dom v neposredni bližini Ljubljane.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte. Vabljeni na ogled!

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Kupec prevzame v plačilo del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti nepremičnine + 22% DDV.