Ljubljana mesto, Vič-Rudnik

4-sobno stanovanje v nadstropju – Vič, Ljubljana

Na odlični in zelo iskani lokaciji na Viču v Ljubljani je naprodaj 4-sobno stanovanje v velikosti 106 m² (bivalni del - neto), ki se nahaja v pritličju lepo zasnovanega poslovno-stanovanjskega objekta.

Objekt je sestavljen iz treh samostojnih stanovanjskih enot, dodatno pa vključuje tudi poslovni del, zato predstavlja zanimivo kombinacijo stanovanjskega in poslovnega programa. Posamezne stanovanjske enote imajo ločene priključke in števce, kar omogoča samostojno uporabo in pregleden nadzor nad stroški.

Stanovanje je bilo adaptirano v letu 2026 in se trenutno nahaja v fazi, ki omogoča, da ga novi lastnik dokonča in uredi skladno s svojimi željami, potrebami in osebnim slogom. To predstavlja pomembno prednost, saj si lahko kupec izbere zaključne materiale, opremo in druge detajle ter stanovanje prilagodi svojim potrebam.

Stanovanje se prodaja v trenutnem stanju, kupec pa ga lahko dokonča po lastnih željah in na podlagi svojih standardov.

Razporeditev

Stanovanje obsega:

• hodnik,
• kuhinjo z dnevnim prostorom,
• tri sobe oziroma spalnice,
• kopalnico
• ločen wc
• balkon.

Stanovanje je severno in zahodno orientirano, kar omogoča prijetno naravno osvetlitev prostorov.

Dodatne prednosti

• 124,9 m² stanovanjske površine (uporabna površina 106m2),
• 3 spalnice,
• shramba,
• 2 zunanji parkirni mesti,
• ločeni priključki in števci,
• priprava za električno ogrevanje,
• asfaltiran dovoz,
• možnost dokončanja in ureditve po željah kupca.

Odlična lokacija – Vič

Lokacija na Viču je ena pomembnejših prednosti nepremičnine. Gre za območje, ki ponuja odlično kombinacijo mestnega udobja, dobre prometne povezanosti in bližine narave.

V neposredni bližini so trgovine, restavracije, javni prevoz, šole, poslovne cone, rekreacijske površine in druge pomembne storitve. Lokacija omogoča tudi hiter dostop do centra Ljubljane ter avtocestnega omrežja.

Stanovanje je zato primerno tako za lastno bivanje kot tudi kot naložba za dolgoročno oddajanje.

Stanovanje po vaših željah

Posebna prednost je, da je stanovanje v fazi, ki novemu lastniku omogoča, da ga dokonča in opremi po svojih željah. Tako lahko že pri zaključnih delih vpliva na izbiro materialov, barv, talnih oblog, notranjih vrat, sanitarne opreme in drugih elementov ter si ustvari prostor, ki bo popolnoma prilagojen njegovemu načinu življenja.

Dokončanje stanovanja ni vključeno v prodajno ceno.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Vabljeni na ogled!

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.