Ljubljana mesto, Šiška, Podutik

Prodamo prostorno dupleks penthouse stanovanje v modernem in nizkoenergijsko zasnovanem vila bloku z le 4-imi stanovanji (neto velikost cca. 149,7 m2).

Ponaša se z zgolj dvema stanovanjema na enem vhodu, s kodiranim dvigalom, preko katerega se dostopa neposredno v obe etaži stanovanja, z veliko teraso (cca. 81,3 m2), izbranimi materiali višjega cenovnega ranga, ambientalno osvetlitvijo stopnic, talnimi keramičnimi oblogami iz Travertina, hrastovimi parketi v kombinaciji Chevron in ribja kost, in-line notranjimi vrati od stropa do tal, Italijansko keramiko velikega formata, 3-slojnimi Internorm LES-ALU okni v kombinaciji z žaluzijami in screen roloji ter ekskluzivno lokacijo v Podutiku.

Razporeditev prostorov v kleti obsega veliko garažo (56,1 m2) za 4 avtomobile, z možnostjo izdelave shrambe ter s predpripravo za elektro-polnilnico za avtomobile.

Razporeditev prostorov v prvem nadstropju (cca. 115 m2), ki je dostopno preko skupnega internega stopnišča, kot tudi dvigala, obsega hodnik s tehničnim prostorom/garderobo, velik dnevno-bivalen prostor (cca. 43 m2) s predvideno kuhinjo, jedilnico ter izhodom na balkon (cca. 6,25 m2). V nadaljevanju se nahaja garderobni hodnik, kopalnica za goste oz. otroke ter ločen intimen spalni del, ki obsega tri spalnice, od katerih ima ena predvideno tudi walk-in garderobo in lastno kopalnico.

Razporeditev prostorov v drugem nadstropju, ki je dostopno tako preko lastniškega internega stopnišča ali  dvigala, pa obsega "zaprti del terase" (cca. 36,8 m2), ki v naravi predstavlja glavno spalnico z lastno kopalnico ter izhod na zunanji del panoramske terase (cca. 81,3 m2) z možnostjo jakuzzija in letne kuhinje ter predpripravo za montažo bio-klimatske pergole.

Objekt je opremljen s prezračevano fasado z dekorativnimi ploščami, stanovanje pa ima individualno centralno rekuperacijo, svojo toplotno črpalko s talnim gretjem in stropnim hlajenjem, tro-slojno zasteklitev, predpripravo za video nadzor in klimatske naprave, BTicino stikala z možnostjo nadgradnje na wi-fi upravljanje ter višje strope (cca. 2,9 m).

Zunaj je na voljo še uporaba enega dodatnega parkirišča za obiskovalce, investitor pa nudi tudi možnost sodelovanja pri notranjem oblikovanju.

Stanovanje je na voljo takoj, vabljeni k ogledu!

Oglaševana cena že vključuje 9,5% DDV, kupec pa ne plača agencijske provizije.