Hrvaška, Istarska županija, Zambratija

Posredujemo pri prodaji 2-sobnega stanovanja v novejši stavbi s parkiriščem v Zambratiji!

Predstavljamo vam sodobno 2-sobno stanovanje v Zambratiji , ki ponuja izjemno priložnost za udobno bivanje v bližini morja. Zgradba je bila zgrajeno leta 2007 in se nahaja na mirni ter sončni lokaciji, idealni za tiste, ki iščejo sproščujoče življenjsko okolje z lepim razgledom ter bližini morja. Stanovanje je bilo kompletno prenovaljeno v letu 2024 (inštalacije, ogrevanje, kuhinja,...).

Stanovanje z 42,27 m2 bivalne površine, ponuja dnevno-bivalni prostor s kuhinjo z izhodom na zunanjo teraso (6m2), spalnico, kopalnico z wcjem, dodatno pa vključuje večjo shrambo v kletni etaži (5m2). Stanovanje se nahaja v urejeni večstanovanjski stavbi. Lokacija stavbe je oddaljena od morja/plaže le 300m, (400m do poznane Zambratija sandy beach) kar vam omogoča idealno ravnovesje med obalo in naravo. Nahaja se na robu naselja Zambratija, in je bodan z gozdom na eni strani, na drugi strani pa naseljem.

Glavne značilnosti:

• Velikost stanovanja: 42,27 m² bivalne površine, terasa 6m2, klet 5m2
• Lokacija: Zambratija, neposredna bližina morja;
• Nadstropje: P/2;
• Energetski certifikat: A2;
• Usmeritev: Jugovzhod (JV);
• Lastniško zunanje parkirišče;
• Talno gretje na elektriko;
• Popolnoma prenovaljeno v 2024;

Stanovanje je opremljeno z invertersko-klimatsko napravo, kar poleg talnega gretja zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Njegova bližina morju omogoča enostaven dostop do obale, kar je še posebej privlačno za ljubitelje morskih aktivnosti. Lokacija v Zambratiji je idealna za upokojence, poslovneže, starejše pare, večje in manjše družine ter mlade pare, saj nudi mirno okolje s hitrim dostopom do lokalnih storitev in znamenitosti.
 

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 3 % prodajne cene.

-Kupec plača strošek sestave prodajne pogodbe
- Kupec ne plača posredniške provizije.