Gorenjska, Škofja Loka, Škofja Loka

EKSKLUZIVNO PRI STOJI!

Na eni najbolj zaželenih in prepoznavnih lokacij v Škofji Loki je naprodaj butični hotel z izjemnim investicijskim potencialom. Nepremičnina se nahaja na vrhunski lokaciji, v samem srcu dogajanja Škofje Loke, kjer se prepletajo turizem, kultura, kulinarika in mestni utrip.

Gre za redko priložnost, saj hotelski del še ni bil v obratovanju, kar novemu lastniku omogoča popolno svobodo pri pozicioniranju, oblikovanju blagovne znamke in cenovne strategije – brez omejitev preteklega poslovanja.

Predstavitev hotela: https://www.youtube.com/watch?v=rjXz9OqxNp8

NASTANITVENE KAPACITETE:

• 8 dvoposteljnih sob
• 2 prostorna dupleks apartmaja
• 1 enoposteljna soba
• gostinski del z vrtom

Razporeditev omogoča razvoj vrhunskega butičnega koncepta, prilagojenega tako turistom višjega cenovnega razreda kot tudi poslovnim gostom.

GOSTINSKI DEL:

• kavarna z 28 sedišči
• čudovit vrt s 40 sedišči

Gostinski del se je že uporabljal za organizacijo dogodkov, porok in zasebnih srečanj, kar pomeni, da lokacija in ambient že imata dokazano privlačnost ter tržni potencial.

KLJUČNA INVESTICIJSKA PREDNOST:

Hotelski del še NI bil v uporabi – kar pomeni:

• možnost vzpostavitve popolnoma nove butične zgodbe
• brez obremenjenosti z obstoječimi ocenami ali poslovnim modelom
• priložnost za premium pozicioniranje (luksuzni ali tematski hotel)
• optimalen trenutek za vstop na trg z lastno vizijo

PREDNOSTI LOKACIJE:

• ena najbolj prestižnih mestnih lokacij
• visoka frekvenca turistov skozi vse leto
• bližina glavnih znamenitosti, restavracij in kulturnih točk
• izjemen potencial za visoko zasedenost in nadpovprečne cene nočitev

KOMU JE NAMENJENO:

• investitorjem, ki iščejo vrhunsko lokacijo z velikim potencialom rasti
• butičnim hotelskim operaterjem
• podjetnikom v turizmu in gostinstvu
• kupcem, ki želijo ustvariti prepoznavno luksuzno zgodbo

Nepremičnina predstavlja idealno priložnost za razvoj prestižnega butičnega hotela v eni najbolj iskanih mikrolokacij, kjer so takšne ponudbe izjemno redke.

Lepo vabljeni na ogled!

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.
- Kupec ne plača posredniške provizije.