POSREDUJEMO PRI PRODAJI PRENOVLJENEGA IN DIZAJNERSKO OPREMLJENEGA TROSOBNEGA STANOVANJA V PORTOROŽU!
V urejenem bloku (zgr. 1971) v Portorožu, na mirni in zeleni lokaciji prodamo svetlo, funkcionalno in do zadnje podrobnosti dodelano 3-sobno stanovanje v visokem pritličju. Prodaja se popolnoma opremljeno, z občutkom za kakovost in estetiko.
Po podatkih v zemljiški knjigi ima stanovanje skupno 67,04 m2 neto površine, od tega 59,5m2 bivalne površine, 6m2 zastekljene lože, ki je prijeten podaljšek bivalnega dela in 1,5m2 shrambe v kleti. V stavbi se nahaja tudi skupna kolesarnica z izhodom ven in stojalo za dve kolesi za vsakega lastnika. Pred blokom je dovolj parkirnih mest za lastnike stanovanj.
Dodaten opis stanovanja:
- vse pohištvo je izdelano po meri, kar omogoča maksimalen izkoristek prostora, vrhunski izgled in občutek prestiža;
- uporabljeni so vrhunski materiali in oprema; stanovanje je prenavljano postopno in premišljeno, s ciljem udobja, kakovosti, trajnosti in funkcionalnosti;
- wellness doma: kopalnica s savno in tuš kabino;
- pomembne nove stvari (2025): okna, polkna, komarniki, troslojni parket, pametni aparati, pohištvo v kopalnici in dnevni sobi;
- pametna klima Daikin in pametni bojler za vodo – za udobje, boljši nadzor porabe in enostavno upravljanje;
- protivlomna vrata in video kukalo;
- vhod v blok je možen le s ključem;
- kot dokazilo o izvedenih vlaganjih in vgrajenih materialih prejme kupec račune za okna, zasteklitev balkona z ložo, vse aparate, sedežno garnituro, pohištvo po meri ter savno.
Prenove (po letih):
- kopalnica: savna in tuš kabina (2021), kopalniško pohištvo in pametni 9 kg pralni stroj (2025);
- okna s komarniki in aluminijastimi polkni (2025);
- zasteklitev balkona z ložo (2025);
- talne obloge: troslojni parket v dnevni sobi (2025);
- kuhinja in jedilna miza (2023); kuhinja je opremljena z aparati znamke Siemens: napa 90 cm, indukcijska plošča 60 cm, pametna parna pečica, pametni pomivalni stroj 45 cm (2025), kuhinjski pult in stene ter vzorec v mizi iz kamna tipa Dekton; kuhinjski predali so opremljeni s sistemom Blum za tiho zapiranje, zgornje viseče omarice pa z električnim sistemom za odpiranje Blum;
- dnevna soba: 2025 (kavč po meri proizvajalca Šulc z možnostjo ležišča; najdaljša stranica 250 cm, globina 90 cm, krajši del 200 cm, globina 80 cm; uporabljena tkanina ne vpije tekočin, zato je odlična za otroke in živali);
- zastekljena loža (2025), v njej je omara iz keroka;
- spalnica 1, na novo opremljena leta 2021;
- spalnica 2: na novo opremljena leta 2021;
- streha objekta: 2011;
Razporeditev prostorov:
- manjša spalnica,
- glavna spalnica,
- hodnik,
- kopalnica s tuš kabino in savno,
- večji dnevni prostor,
- kuhinja z jedilnico,
- zastekljena loža.
Dodatno:
- manjša klet,
- kolesarnica,
- parkiranje je urejeno pred blokom, možnost najema dodatnega pokritega p.m. ,
- lega: SV
Lokacija:
- 5 minut hoje do morja,
- zjemno mirno okolje,
- v bližini poteka priljubljena pot Parenzana,
- neposredna bližina Avditorija Portorož,
- narava na dosegu roke, infrastruktura blizu.
Pravno stanje:
- ZK urejeno lastništvo,
- Uporabno dovoljenje v fazi pridobivanja
Odlična izbira za stalno bivanje, počitniško uporabo ali kot naložba.
Kupec nima nobenih dodatnih stroškov (provizija, davek na promet nepremičnin,..) razen strošek vpisa v zemljiško knjigo, morebitne predznambe ali deponacije pogodbe (notarski stroški).
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte na 030 603 397 ali roman@stoja-trade.si
Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Kupec ne plača posredniške provizije.
