Savinjska, Prebold, Latkova Vas

SODOBNA SAMOSTOJNA HIŠA Z VISOKIM STANDARDOM GRADNJE

V mirnem delu Latkove vasi, v slepi ulici novega butičnega naselja štirih hiš, je na voljo prostorna in arhitekturno dovršena samostojna hiša, zasnovana za sodoben način bivanja. Lokacija omogoča hiter dostop do avtocestnega priključka Šempeter, zato sta tako Ljubljana kot Maribor udobno dosegljiva.

Gre za novogradnjo (začetek gradnje 2022) s skupno neto površino 266 m² in zemljiščem velikosti 715 m². Objekt je etažnosti P+1 in ponuja premišljeno razporeditev prostorov ter kakovostne materiale vgrajene že v osnovni gradbeni fazi.

Tloris in razporeditev

Pritličje je namenjeno bivalnemu delu:

• odprt in svetel bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico,

• izhod na teraso in vrt,

• predsoba,

• ločen WC,

• tehnični prostor / shramba.

Nadstropje obsega:

• tri otroške sobe,

• spalnico,

• dve kopalnici,

• utility,

• dodatni kabinet oziroma večnamenski prostor (možnost pisarne, fitnesa ali wellness kotička).

Višina stropov 265 cm v obeh etažah dodatno poudari občutek prostornosti.

Tehnične značilnosti (gradbena faza – visoka kakovost):

Hiša je grajena z armiranobetonsko konstrukcijo in opečnimi polnili. Posebna pozornost je namenjena tako energetski učinkovitosti kot trajnosti:

• celovita hidroizolacija vseh delov v stiku z zemljino,

• ALU stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo,

• protivlomna vhodna vrata z biometričnim odpiranjem (prstni odtis),

• ravna streha z lepljenimi nosilci in PVC kritino,

• pripravljeni razvodi za vodovod, kanalizacijo, prezračevanje z rekuperacijo, ogrevanje in hlajenje,

• talno ogrevanje (estrih v pritličju z integriranimi vodi),

• 20 cm toplotne izolacije na fasadi (kombinacija kontaktne in prezračevane fasade),

• zunanja LED osvetlitev integrirana v fasado.

Objekt je priključen na javno kanalizacijo (ločen sistem), vodovod, elektro, telekomunikacijsko in kabelsko omrežje.

Zunanja ureditev:

• asfaltiran dovoz,

• tlakovana terasa in pohodne površine večjih formatov,

• predpriprava za letno kuhinjo,

• nadstrešek za dva avtomobila (možnost priprave na polnilnico za električno vozilo),

• dodatno zunanje parkirišče (utrjena travna površina),

• ograjena parcela,

• zbiralnik meteorne vode (12.000 l) s filtracijo in črpalko za sanitarno rabo,

• priprava prostora za vrtno lopo in ločen plato za zabojnike.

Dostop v naselje je urejen z alu drsnimi vrati na daljinsko upravljanje.

V neposredni bližini so:

• osnovna šola,

• vrtec,

• glasbena šola,

• zdravstveni dom,

• lekarna,

• pošta,

• trgovine in druge storitve.

Lokacija združuje prednosti mirnega podeželskega okolja in logistično učinkovitost za dnevne migracije.

Kupec ne plača posredniške provizije.

Vabljeni na ogled!

*Vsi opisi in vizualizacije so informativne narave. 

** V ceno ni vključen 9,5% DDV.