Ljubljana okolica, Dol pri Ljubljani, Dol pri Ljubljani

Prodamo moderno zasnovano hišo na dostopni in razgledni lokaciji le 5 minut vožnje do AC priključka.

Sprehajalne poti ter narava so v neposredni bližini, šola, vrtec in trgovina pa le cca. 2km stran.

Funkcionalna razporeditev prostorov obsega 3 etaže, od katerih se v kletnem delu nahaja večja garaža s tehničnim prostorom in shrambo ter glavni vhod z garderobo in stopniščem.

V 1. nadstropju je locira izredno prostoren dnevno-bivalen prostor (cca. 65 m2) s kuhinjo, jedilnico, kaminom, sanitarijami ter izhodom na razgleden južno orientiran balkon ter izhodom na večjo severno orientirano pokrito teraso. 

V 2. nadstropju pa se nahajata dve mladinski sobi s samostojno kopalnico in utilitijem ter ločena master suita z walk-in garderobo, lastno kopalnico ter izhodom na večjo razgledno teraso. 

Hiša se ponaša s 3-slojnimi panoramskimi okni z elektronsko vodenimi žaluzijami, 20cm fasadne izolacije, talnim gretjem preko toplotne črpalke v vseh treh etažah, centralnim sistemom prezračevanja z rekuperacijo, klimatizacijo obeh bivalnih etaž, 2,6M višino stropov, predpripravo za alarm, protivlomnimi vrati Pirnar na prstni odtis, itd. 

Določena dela, kot je dokončanje dvorišča in zunanjih ograj, še manjkajo, vendar jih bo na lasten strošek uredil prodajalec. 

Obratovalni stroški so nizki in v povprečju znašajo cca. 170€/mesec, možna je tudi menjava za starejšo hišo ali stanovanje z doplačilom kupca. 

Na voljo po dogovoru, vabljeni k ogledu!

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.
- Kupec ne plača posredniške provizije.