Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Galjevica

Stanovanjska enota v dvojčku se nahaja na elitni lokaciji na Rudniku, le 2kilometra stran od mestnega središča in v bližini obvoznice, nakupovalnega centra Rudnik in vse potrebne infrastrukture, ki omogoča udobje bivanja.

V okolici je veliko možnosti za preživljanje prostega časa v naravi, saj se v bližini nahaja Golovec s številnimi sprehajalnimi, tekaškimi stezami in kolelsarskimi stezami. Poleg lokacije bodo najzahtevnejše kupce s potrebami po visokih bivanjskih standardih zadovoljili tudi gradnja in materiali, sodobna arhitekturna zasnova hiše in praktična razporeditev tlorisov.

Pritličje sestavljajo predprostor s hodnikom, WC za goste, dnevno-bivalni prostor z izhodom na teraso, kuhinja in stopnišče.
V prvem nadstropju pa se nahajajo glavna spalnica z garderobno sobo in lastno kopalnico, dve dodatni spalnici in druga kopalnica.

Objektu pripada nadstrešek za dva avtomobila z električno polnilnico, lopa za shranjevanje in ogrevan bazen s toplotno črpalko v velikosti 6 x 4 m.

Tehnična oprema hiše; talno gretje, vhodna vrata Pirnar, okna so panoramska trislojna proizvajalca Internorm, žaluzije na električni pogon, notranja vrata po meri s skritimi panti in podboji, fasada ima 20 cm izolacije in streha 50 cm, Lunos sistem rekuperacije/prezračevanja.

Vse zgoraj našteto garantira visok nivo komforta in nizke obratovalne stroške. Hiša je vseljiva v kratkem času.

Alarmni in varnostni sistem sta nameščena zunaj in znotraj objekta. Vsa oprema je narejena po meri s kvalitetnimi materiali in serijskimi kosi. Naselje je ograjeno, kar zagotavlja intimnost in mir.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-   Minimalna doba najema 25 mesecev,
-   Znesek varščina znaša: 5.000 EUR,
-  maksimalno število oseb v hiši 4,
-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.500 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3.050 EUR.

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!