Shrani

Oddaja · Samostojna

Ljubljana okolica, Litija, Zgornji Hotič

Spalnice: 4 | Hiša | 179.5 m2

2.000 €/mesec
532ogledov0shranjeno

Rok Lujanac

univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik

Ime in priimek
E-pošta
Tel. št.
Vaše sporočilo
Za to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO
  • Transakcija: Oddaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost: 179.5 m2
  • Etažnost: 1+M
  • Parcela: 963 m2
  • Št. spalnic 4
  • Št. parkirišč 8
  • Zgrajeno: 2011
  • Regija: Ljubljana okolica
  • Občina: Litija
  • Opremljenost: Opremljeno
  • Energetska izkaznica: D
  • Šifra: OH27566973RL

Splošno

Oddamo zelo lepo vzdrževano hišo na mirni in zeleni lokaciji ob gozdu in s čudovitimi razgledi na celotno dolino.

Oddamo zelo lepo vzdrževano hišo na mirni in zeleni lokaciji ob gozdu in s čudovitimi razgledi na celotno dolino in le 25 minut vožnje do Ljubljane. 

 

Hiša zunaj obsega prostorno dvorišče z lastniško dovozno potjo za parkiranje cca. 7-8 avtomobilov ter vrtno lopo za shranjevanje orodja. 

 

Razporeditev prostorov znotraj obsega pritličje, kjer je lociran predprostor z garderobo, dnevni wc, prehod v garažo s kurilnico ter prehod v dnevno-bivalen prostor s kaminom, kuhinjo, jedilnico ter izhodi na pokrito teraso z atrijem in letno kuhinjo. 

V nadstropju je lociran prostoren hodnik z vadbenim kotičkom, dve mladinski sobi, pisarna, glavna spalnica z walk-in garderobo ter izhodom na razgleden balkon, soba za goste, prostorna kopalnica ter obdelana podstreha za shranjevanje (cca. dodatnih 20 m2).

 

Hiša se ponaša z optično internetno povezavo, talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, tro-slojnimi okni, 16 cm fasadne izolacije, podstreha pa ima vpihano celulozno izolacijo, robotom za košnjo trate, avtomatskim zalivalnim sistemom, zalogovnikom za meteorno vodo (3.500 L) za splakovanje wc kotličkov, pranje avtomobila in pralni stroj, dvema solarnima kolektorjema za ogrevanje tople vode, itd.

 

Je kvalitetno grajena z materiali višjega cenovnega razreda in večino opreme, izdelane po meri. Povprečni obratovalni stroški so nizki in znašajo cca. 170€/mesecev.

 

Povezava do video-predstavitve nepremičnine: https://youtu.be/qce4V_5eh8M

 

Na voljo jeseni 2024, vabljeni k ogledu!

 

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema za 25 mesecev, plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2.440 EUR.

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino! 

Značilnosti

  • Priključki
    ElektrikaVodaOptika
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka
  • Lega
    Jug

Luksuz

  • Mirna lokacija
  • Zelo sončno
  • Bližina narave
  • Lep razgled