Shrani

Prodaja · Samostojna

Ljubljana okolica, Brezovica, Brezovica pri Ljubljani

Spalnice: 4 | Hiša | 838 m2

1.490.000 €
284ogledov0shranjeno
Ime in priimek
E-pošta
Tel. št.
Vaše sporočilo
Za to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost: 838 m2
  • Nadstropje: Pritličje/1
  • Etažnost: P M
  • Parcela: 2222 m2
  • Št. spalnic 4
  • Št. parkirišč 12
  • Zgrajeno: 1980
  • Regija: Ljubljana okolica
  • Občina: Brezovica
  • Opremljenost: Delno opremljeno
  • Šifra: PH27566904JD

Splošno

Odlična priložnost: Naprodaj poslovno stanovanjski objekt. V bližini so trgovine, šola, vrtec, avtobusna in železniška postaja, zdravstveni dom, bližina Ljubljane. Dostop z vlačilcem ali kombiji. Posest je sestavljena iz novejše hiše letnik 1986 s površino 191 m2 v dveh etažah, poslovnega prostora s površino 600 m2 v pritličju in del še neizdelane mansarde ter 46,3 m2 shrambe oz nadstreška. Objekt je ograjen, meje so urejene.

1. Poslovni prostor s površino 600 m2, letnik 1980:

V naravi skladišče ali delavnica, mansarda je še neizdelana, možna izgradnja pisarn ali stanovanj.

2. Stanovanjska hiša v dveh etažah s površino 191 m2 bruto; pritličje ter mansarda-visoki stropi.

- v pritličju hiše stanovanje; tri spalnice, utility, kuhinja, kopalnica, dnevna soba, izhod na lep atrij, vrtna uta z žarom.

- v mansardi še ločeno stanovanje; kuhinja, velika dnevna soba z jedilnico in izhodom na pokrit balkon, kopalnica, spalnica; klimatizirano

Pred hišo je še parcela s površino cca. 421 m2, možna graditev še ene hiše ali poslovnega prostora.

Parcele ležijo na območju centralnih dejavnosti; poslovno stanovanjsko območje; lokacijska informacija je pridobljena.

Naziv namenske rabe po Lokacijski informaciji: območje centralnih dejavnosti-trgovske, oskrbne, poslovno -storitvene, gostinske, manjša obrt...

Dopustna je gradnja eno in dvostanovanjskih stavb- do višine 10 metrov, gradnja vseh nestanovanjskih stavb in vseh drugih gradbeno inženirskih objektov. 

Poslovne stavbe so lahko visoke do 14 metrov, če pa je potreba pa do 16 metrov višine.

Primerno za sedež podjetja možnost pisarn in skladišča ali proizvodnje!

Gradbeno in Uporabno dovoljenje je pridobljeno, tlorise pošljemo po ogledu!

   Poslovni prostor; večji del,  je oddan v najem še dve leti-dolgoročna pogodba, prevzem najemnika, ostalo je na voljo takoj, odlična priložnost!

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

 

 

Značilnosti

  • Dodatno
    AtrijPokrito parkiriščeParkiriščeVrtTerasaBalkon
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaOptika
  • Ogrevanje
    ElektrikaToplotna črpalkaKlimaKaminCK
  • Lega
    SeverJugZahod

Luksuz

  • Klima
  • Bližina narave
  • Zelo sončno