Shrani

Prodaja · Samostojna

Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Murgle

Spalnice: 2 | Hiša | 83.4 m2

649.000 € 699.000 €
309ogledov0shranjeno

Rok Lujanac

univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik

Ime in priimek
E-pošta
Tel. št.
Vaše sporočilo
Za to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost: 83.4 m2
  • Nadstropje: Pritličje
  • Etažnost: P
  • Parcela: 831 m2
  • Št. spalnic 2
  • Št. parkirišč 2
  • Zgrajeno: 1969
  • Adaptacija: 1999
  • Regija: Ljubljana mesto
  • Občina: Vič-Rudnik
  • Opremljenost: Neopremljeno
  • Energetska izkaznica: F
  • Šifra: PH27566563RL

Splošno

Prodamo lepo vzdrževano, samostojno atrijsko murgelsko hišo v prvotnem stanju in z veliko pripadajočo parcelo ter možnostjo prizidkov v okvirni skupni velikosti 60 m2. 

 

Hiša je umeščena v končni in slepi ulici naselja ter v mirnem in zelenem okolišu.

 

Funkcionalna razporeditev prostorov obsega predprostor z garderobo, sanitarije, dve spalnici, dnevno bivalni prostor z izhodom na južno orientirano teraso z vrtom (skupaj s tlorisom hiše 273 m2), kopalnico, prostor za kuhinjo ter delovni kotiček s plinsko pečjo in izhodom na teraso z vrtom. Iz tega dela je mogoč neposreden dostop do dodatne lastniške parcele v skupni velikosti 497 m2, na kateri je možno postaviti bazen ali atrijski prizidek okvirne velikosti 7x5m (cca. 35 m2). Prav tako je mogoče napraviti atrijski prizidek na obstoječi ograjeni atrij hiše v okvirni velikosti cca. 25 m2. 

 

Do same hiše je urejena pešpot, ki vodi tudi do lastniške garaže (15 m2) z obnovljeno streho ter do solastniškega deleža parcele (61 m2) pred garažo, ki se uporablja za dostop in za dodatno parkirno mesto pred garažo. 

 

V neposredni bližini je na voljo dovolj brezplačnih parkirnih mest, trgovina, LPP avtobusna postaja, PST sprehajalna pot, itd. 

 

Povprečni obratovalni stroški so nizki in znašajo le cca. 150€/mesec. Celotna posest je idealna za družinsko hišo in za nekoga, ki si želi vrhunske intimne lokacije.

 

 Na voljo takoj, vabljeni k ogledu!

 

Video-predstavitev nepremičnine: https://youtu.be/znzi-h6AOKs

 

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Značilnosti

  • Dodatno
    Pokrito parkiriščeTerasa
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaPlinovodOptika
  • Ogrevanje
    Plin
  • Lega
    JZ

Luksuz

  • Bližina narave
  • Zelo sončno
  • Tip-top
  • Mirna lokacija

Sobe

  • Soba - spalnica: 2
  • Kopalnica: 1
  • Shramba: 1
  • Terasa: 1