Shrani

Prodaja · 3-sobno

Obalno - kraška, Piran, Portorož center

Spalnice: 2 | Stanovanje | 117.2 m2

639.000 €
302ogledov0shranjeno
Ime in priimek
E-pošta
Tel. št.
Vaše sporočilo
Za to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 3-sobno
  • Velikost: 117.2 m2
  • Nadstropje: Pritličje/1
  • Št. spalnic 2
  • Št. parkirišč 1
  • Zgrajeno: 1900
  • Adaptacija: 2008
  • Regija: Obalno - kraška
  • Občina: Piran
  • Opremljenost: Delno opremljeno
  • Energetska izkaznica: D
  • Šifra: PS27566113RLM

Splošno

Prodamo 3 sobno stanovanje v Portorožu s čudovitim pogledom na morje . Stanovanje se nahaja v dvostanovanjski hiši Villi Stella. Stanovanju pripada lastni atrij in garaža! ODLIČNA PRILOŽNOST!

Stanovanje se nahaja v dvostanovanjski hiši, na čudoviti in sončni lokaciji v Portorožu. Po GURSu je skupna površina stanovanja 117,2m2, od tega je 93,8 m2 bivalne površine, 23,4 m2 je terase, ter 331m2 parcele. Iz stanovanja se odpirajo lepi pogledi na Piranski zaliv, južna orientacija stanovanja pa zagotavlja ogromno svetlobe v stanovanju.

Predmet prodaje je tudi prostor, ki se nahaja za stanovanjsko hišo in sicer garaža v izmeri 23m2 in prostor, primeren za druženje/oddajo v velikosti 33m2, skupno cca 56m2.

Razpored stanovanja: 

Pritličje : velik dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici (ena z lastno kopalnico), 1 ločena kopalnica, hodnik, shramba in zunanja terasa.

Garaža in dodatni prostor : zaprta garaža v velikosti 23m2 in prostor z lastno kopalnico in kuhinjo, primeren tudi za oddajo ali druženje v velikosti 33m2

Stanovanje poleg čudovitega pogleda in svetlobe odlikuje tudi 2.5cm debil parket iz afriškega lesa, strop visok 2,8m, dobra razporeditev prostorov, debeli zidovi (58cm), ki so izolirani iz notranje strani. Vhodna vrata so še prvotna, torej iz leta 1900. V vsaki sobi se nahaja inverterska klimatska naprava, prav tako je zagotovljen 3 fazni električni tok. Nizki stroški ogrevanja!

Streha je bila obnovljena leta 2007. Stanovanje se prodaja opremljeno. 

Z nakupom omenjenega stanovanja, se pridobi tudi predkupna pravica za zgornjo etažo (v primeru prodaje). To bi villo povezalo v celoto, s tem pa bi pridobili nepremičnino na najboljši lokaciji v Portorožu! Možnost pridobitve dveh dodatnih pokritih parkirišč za ceno cca 50.000€ (rekonstrukcija in izkop pod vrtom).

 V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura: • Šola • Vrtec • Živilska trgovina • Avtobusno postajališče • Lekarna • Parkirna hiša

Takojšna možnost vselitve. Nepremičnina je zemljiškoknjižno urejena. Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Značilnosti

  • Dodatno
    Pokrito parkiriščeTerasaAtrij
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaOptika
  • Ogrevanje
    Elektrika
  • Lega
    JugJZ

Luksuz

  • Lep razgled
  • Zelo sončno
  • Staromeščansko
  • Mirna lokacija
  • Prva vrsta ob morju
  • Pogled na morje