univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik
Prodamo prostorno vilo na razgledni in zeleni lokaciji v objemu narave, le 5 minut vožnje do priključka na AC (Trojane in Blagovica).
Hiša neto izmere 295.7 m2 je bila leta 2021 adaptirana v smislu strojnih inštalacij, talnega gretja preko toplotne črpalke, talnih oblog, notranjih vrat, žlebov, ograje, teras, itd.
Ponaša se z izrazito južno lego, veliko dnevne svetlobe, ogrevanim dvoriščem in teraso, PVC okni z elektronsko vodenimi roletami in komarniki, Tesla in Bosch gospodinjskimi aparati, Versace in Cavalli tapetami, stenami obdelanimi s špatolato tehnikami, pohištvom višjega cenovnega ranga, bazenom (10x5m) s protitokom, masažnimi šobami ter avtomatizirano strojnico, jakuzzijem, letno kuhinjo, električno polnilnico za avtomobile, centralnim sesalnim sistemom, spektakularnimi razgledi ter izredno nizkimi obratovalnimi stroški, ki v povprečju znašajo le 200€/mesec.
Razporeditev prostorov zunaj obsega prostorno dvorišče za parkiranje 10-15 avtomobilov, bazen in dvojno teraso.
Znotraj se v pritličju nahaja glaven vhod, s predprostorom in dnevnim wc-jem, obokana vinska klet, prehod v večji dvojen večnamenski prostor s samostojnim vhodom, ki trenutno služi kot poslovni prostor. V nadaljevanju je locirana še dvojna garaža in shramba.
Prvo nadstropje v enem delu obsega utiliti, prehodno walk-in garderobo, glavno spalnico z lastno kopalnico, dve večnamenski sobi (pisarni) ter dnevne saniotarije. Ta del 1. nadstropja ima omogočen tudi ločen vhod od zunaj.
V drugem delu nadstropja pa se nahaja dnevo-bivalen prostor s kaminom ter povezava s kuhinjo, jedilnico ter izhodom na pokrito teraso.
Mansarda je v celoti na razpolago za otroke in obsega 3 otroške sobe, sekundarno-mladinsko dnevno sobo ter kopalnico s savno.
Možnost zamenjave za stanovanje ali hišo v Ljubljani z doplačilom kupca.
Na voljo takoj, vabljeni k ogledu!
Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.
