Shrani

Prodaja · Dvojček

Ljubljana mesto, Center, Center

Spalnice: 3 | Hiša | 168.15 m2

930.000 €
550ogledov0shranjeno

Rok Lujanac

univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik

Ime in priimek
E-pošta
Tel. št.
Vaše sporočilo
Za to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Dvojček
  • Velikost: 168.15 m2
  • Etažnost: P+1+M
  • Parcela: 308.5 m2
  • Št. spalnic 3
  • Št. parkirišč 4
  • Zgrajeno: 2023
  • Regija: Ljubljana mesto
  • Občina: Center
  • Opremljenost: Neopremljeno
  • Energetska izkaznica: Ni podatka
  • Šifra: PH27565966RL

Splošno

Prodamo skoraj v celoti dokončan ter nizkoenergijsko zasnovan dvojček (s strani biroja Bevk Perović arhitekti) na ekskluzivni, mirni in zeleni lokaciji le cca. 20 minut hoje do centra mesta.

Prodamo skoraj v celoti dokončan ter nizkoenergijsko zasnovan dvojček (s strani biroja Bevk Perović arhitekti) na ekskluzivni, mirni in zeleni lokaciji le cca. 20 minut hoje do centra mesta.

 

V neposredni bližini se nahaja LPP avtobusna postaja, vrtec, mednarodna šola, fakultete, trgovina, javno kopališče Kolezija, itd. 

 

Skladno z izdanim gradbenim dovoljenjem ima sicer objekt namembnost dvostanovanjskega objekta, vendar v naravi deluje kot dvojček. 

 

Razporeditev prostorov zunaj obsega dvorišče za parkiranje 4 avtomobilov, znotraj pa pritličje, kjer je lociran dnevno bivalen prostor, tehnični prostor s sanitarijami ter izhod na teraso z vrtom z možnostjo vzpostavitve letne kuhinje. 

V nadstropju sta locirani dve mladisnki sobi z lastno kopalnico.

V mansardi pa prostor za pisarniški kotiček, glavna spalnica z izhodom na teraso in lastno kopalnico.

 

Hiša se ponaša z izredno obstojno titan cinkovo pločevino proizvajalca Rheinzink, ogrevano streho in žlebovi, organskim zaključnim slojem, 3-slojnimi okni (les-alu) s senčimi fugami in senčili ter vrati na prstni odtis proizvajalca Inles, talnim ogravanjem na toplotno črpalko in centralnim prezračevanjem z rekuperacijo, predpripravo za napo proizvajalca Bora, predpripravami za skrite klimatske naprave, predinštalacijo za polnilno postajo za električna vozila, predpripravo za kamere, brušenimi betoni na dostopnih poteh, itd. 

 

Oglaševana cena velja za eno enoto dvojčka in že vsebuje 9,5% DDV.

 

Kupec ne plača agencijske provizije, na voljo takoj, vabljeni k ogledu!

 

Značilnosti

  • Dodatno
    TerasaParkiriščeAtrij
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalkaTalno gretjeRekuperator

Luksuz

  • Lep razgled
  • Bližina narave
  • Zelo sončno
  • Tip-top
  • Mirna lokacija