Shrani

Prodaja · Samostojna

Ljubljana okolica, Škofljica, Škofljica

Spalnice: 3 | Hiša | 766.1 m2

3.250.000 €
768ogledov0shranjeno

Rok Lujanac

univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik

Ime in priimek
E-pošta
Tel. št.
Vaše sporočilo
Za to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost: 766.1 m2
  • Etažnost: K2+K1+VP
  • Parcela: 1501 m2
  • Št. spalnic 3
  • Št. parkirišč 7
  • Zgrajeno: 2014
  • Regija: Ljubljana okolica
  • Občina: Škofljica
  • Opremljenost: Opremljeno
  • Energetska izkaznica: Ni podatka
  • Šifra: PH27565962RL

Splošno

Prodamo moderno zasnovano vilo v osrčju narave s spektakularnimi razgledi na Triglav in Julijske Alpe.

Prodamo moderno zasnovano vilo v osrčju narave s spektakularnimi razgledi na Triglav in Julijske Alpe. Locirana je na koncu slepe ulice le 5 minut (4 km) vožnje iz Škofljice. 

 

Hiša se ponaša z dizajnersko arhitekturo, izbranimi materiali in aparati, zahodno lego, večimi razglednimi terasami, dvigalom, ki povezuje vse etaže, panoramskimi ALU 3-slojnimi okni (od stropa do tal), lastnim Welnessom z bazenom, jakuzzijem in savno, centralnim prezračevanjem in hlajenjem, pri čemer je prezračevanje Welnessa ločeno od bivalnega dela hiše, talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, pametnimi inštalacijami, centralnim avdio sistemom (Nuvo) v vseh prostorih ter na terasi, električnimi pomiki žaluzij in zaves, brušenimi betoni, ipd. 

 

Razporeditev prostorov zunaj obsega dvorišče za parkiranje 5 avtomobilov.

Znotraj pa so tri etaže, od katerih se v visokem pritličju nahaja vstopna avla z dvigalom, prehod v garažo za dva večja avtomobila, walk-in garderoba, soba za goste z walk-in garderobo ter lastno kopalnico, prehod v prostorno jedilnico za 10 ljudi s temperaturno in vlažno uravnavano vinsko vitrino, kuhinjo z Gaggenau aparati ter živilsko shrambo in izhodom na razgleden balkon. V nadaljevanju je lociran prostoren dnevno-bivalen prostor s plinskim kaminom ter izhodom na razgledno teraso.

V prvi pol-kletni etaži se nahaja soba za delo in počitek, velika mladinska soba (z možnostjo delitve na dve mladinski sobi) z lastno kopalnico ter izhodom na teraso, prostor z dvigalom ter glavna spalnica z lastno kopalnico in walk-in garderobo ter izhodom na teraso.

V drugi pol-kleti pa je locirana telovadnica in welness predel s kopalnico, Jakuzzijem, ogrevanim bazenom (preko lastne toplotne črpalke) s protitokom in turško savno ter izhodom na teraso z vrtom v terasah in letno kuhinjo. 

 

Povprečni obratovalni stroški znašajo ranga 4.000-5.000€/mesec in vključujejo kompletno vzdrževanje hiše z okolico. 

 

Na voljo po dogovoru, pogoj prodajalca pa je, da se na oglede vodijo le resne in preverjene stranke z vzpostavljeno finančno konstrukcijo.

 

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Značilnosti

  • Dodatno
    BalkonAtrijVrtTerasaParkiriščeDvigaloPokrito parkirišče
  • Priključki
    ElektrikaVodaPlinovodČistilna naprava
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka
  • Lega
    Zahod

Luksuz

  • Klima
  • Savna
  • Fitnes
  • Bazen
  • Wellness
  • Bližina narave
  • Lep razgled
  • Zelo sončno
  • Tip-top
  • Dizajnersko
  • Mirna lokacija