Nepremičninski posrednik
Lokacija:
Novejši in urejen poslovni objekt se nahaja na dostopni lokaciji z lahkim dostopom do obvoznice 200m, ter LPP postajo v neposredni bližini z možnostjo najema 10 parkirnih mest po ceni samo 60€/pm/mesec.
Opis poslovnega prostora:
Kot je razvidno iz fotografij je prostor pretežno open space z nekaj konferenčnimi prostori. Pisarne imajo veliko naravne svetlobe in so zelo zračne, ter kompletno opremljene. Pohištvena oprema se lahko najame po ceni 2€/m2/mesec.
Mesečni, obratovalni stroški so cca 4,5€/m2.
Velikost:
Možno je najeti celotno površino 497.5m2, kot zaključeno enoto z lastno čajno kuhinjo in lastnimi sanitarijami ali pa manjšo površino velikost 250 m2. Prostorom pripada v souporabo tudi notranja terasa.
Opremljenost & vseljivost:
Pisarne so pretežno opremljene in se take oddajajo najemniku. Tehnično opremljene z sodobnim IT omrežjem, so klimatizirane in prezračevane ter se okna odpirajo. Pisarne so takoj vseljive.
Objekt ima v pritličju recepcijo.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 36 mesecev,
- Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec,
- Znesek varščina znaša: 7.000 EUR,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 3.500 EUR plus 22 % DDV, skupaj 4.270 EUR.
