Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Brdo

Opis stanovanja:
Stanovanje se nahaja na najvišjem nadstropju objekta in zaradi mansardne oblike strehe ima nadstandardno višino stropa. To višino lepo povdari tudi panoramsko okno z pogeldom v gozd. Poelg velikega bivalnega prostora z odprto moderno kuhinjo, jedilno mizo za 6-8 oseb ter dnevni prostorom im stanovanje še 3 spalnice, 2 kopalnici, utility in dva predprostora. V kleti objekta pa mu pripada še velika shramba.

Lokacija:
Stanovanje se nahaja samo minuto vožnje od obvoznice in samo 5 minut od centra mesta, mirne vožnje mimo Rožnika. V neposredni bližini so LPP postaja, Trgovine, Koneks športni center itd.

Opremljenost in vseljivost:
Objekt je ravno v fazi zaključevanja, pri čemer je stanovanje že opremljeno in bo predvidimo vseljivo decembra 2024. Je kompletno opremljeno. Stanovanje ima lasten vhod iz pritličja, kjer se nahajata dva rezervirana parkirna mesta.

Tehnična oprema stanovanja:
Kot smo omenili se stanovanje nahaja v energetsko pasivnem objektu (26cm izolacije na zunanjem zidu in 35cm na strehi), ima talno grevanje (induvidualna toplotna črpalka), dodatno hlajenje in centralno prezračevanje z rekuperacijo toplote in filtriranjem vstopnega zraka. Vse to vam zagotavlja visoko stopnjo udobja.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-   Minimalna doba najema 25mesecev,
-   Znesek varščina znaša: 5.000 EUR,
-   Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 3.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3.660EUR.
DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!