Opekarska20 - Nov standard bivanja na eni najprivlačnejših lokacij v Ljubljani

Štiri sodobne nizkoenergijske vrstne hiše zagotavljajo veliko prostora za urbano bivanje, z naravo tik pred vrati. Mirna mestna soseska umeščena v samo središče prestolnice nudi vso potrebno infrastrukturo in omogoča stalno vpetost v družabno, kulturno in poslovno okolje, v neposredni bližini pa s svojimi lepimi mostovi in slikovitimi obrežji k sprehodom vabi reka Ljubljanica.

Vrvež starega mestnega jedra je oddaljen le nekaj minut hoje, bližina obvoznice pa omogoča hiter pobeg iz mesta.

Sodobna arhitekturna zasnova vse prednosti lokacije prevede v sanjski dom, ki nudi visoko udobje in veliko mero zasebnosti, a hkrati predstavlja eleganten poklon dediščini. Razporeditev prostorov v treh etažah omogoča prilagajanje njihove namembnosti glede na vsakokratne potrebe in želje uporabnika.

Prefinjeno bivalno kulturo dopolnjujejo urejene zunanje površine skrite pred pogledi z ulice.

Estetika arhitekture je trajno zagotovljena z brezčasno kombinacijo dediščine in sodobnosti, ki se združita v fasadnem ovoju iz opeke in aluminija. Kombinacija materialov in minimalna barvna odstopanja fasadnih opek prispevajo k estetskim kontrastom iz vseh uličnih perspektiv, medtem ko fasadna perforacija z ustvarjanjem igre svetlobe in sence obogati interier, ki se ga nikoli ne naveličaš.

Zgolj lastna hiša omogoča privilegij svobodne izbire življenjskega sloga brez sklepanja kompromisov. Če k temu prištejemo še varno družbo veleposlaništev in ostale prednosti lokacije Opekarska20 premore idealno sožitje bivalnega, družabnega, urbanega in naravnega okolja, ki bo navduševalo tudi prihodnje generacije.

Za vse dodatne informacije vezano na projekt smo vam z veseljem na voljo na telefonski številki +38641 652 141 ali elektronskem naslovu zoran@stoja-trade.si

PROGRAMSKA ZASNOVA IN OBLIKOVANJE

Vsaka vrstna hiša predstavlja samostojno enostanovanjsko enoto. Tlorisne zasnove hiš so enake. Razporeditev prostorov upošteva in presega veljavne zakone na področju projektiranja stanovanjskih stavb, ter omogoča visoko kvaliteto bivanja predvsem s stališča zasebnosti in funkcionalnosti. Prostori so razporejeni v treh nadzemnih etažah (pritličje, nadstropje, terasna etaža). Vertikalna komunikacija med etažami je omogočena po lastnem stopnišču.

Zunanjost objektov je kljub enotni zasnovi dinamična, z jasno nakazano medsebojno delitvijo uličnih fasad posameznih enot, ki jih predstavljajo zamiki fasad v predelu stopnišč. Streha je ravna (nepohodna). Servisni dostop na streho je mogoč iz terase s pomočjo lestve.

Pritličje je namenjeno dnevnemu bivanju. Dnevna soba, skupaj s kuhinjo in jedilnico sestavlja sodoben “open space“ bivalni prostor, ki se odpira proti zasebnemu atriju. Nad delom dnevne sobe (v podaljšku stopnišča) je izvedena odprtina v medetažni plošči, ki omogoča prehajanje svetlobe iz zgornjih etaž in povečuje občutek dinamičnosti in prostornosti. V pritlični etaži so locirani tudi garaža, predprostor in dnevne sanitarije.

Vsaka hiša ima izveden dimnik (notranji premer 180mm), ki omogoča kasnejši priklop kamina (predvidena lokacija v podaljšku kuhinjskega otoka). Dimniška cev se na spodnjem delu zaključi nad stropom pritličja in se v fazi gradnje estetsko zapre s mavčnokartonsko oblogo (enako velja tudi za odvod nape nad kuhinjskim otokom). Takšna izvedba omogoča podaljševanje dimnika navzdol, glede na potrebe izbranega kamina (direktni oz. stranski priklop). Izveden je tudi dovod zraka za potrebe kamina. Kamin ni predmet osnovne ponudbe.

V nadstropju in terasni etaži so razporejeni spalni, sanitarni in pomožni prostori. Velikost in pozicija prostorov omogoča uporabniku prilagajanje njihove namembnosti glede na vsakokratne potrebe in želje.

ENERGETSKA UČINKOVITOST

Varčevanje z energijo je zasnovano na način, da izbrani sistemi izkoriščajo vso razpoložljivo infrastrukturo, ne zmanjšujejo bivalnega komforta in omogočajo preprosto uporabo in vzdrževanje. Posledično je varčevanje z energijo zasnovano na kvalitetni toplotni izolaciji oboda objektov brez toplotnih mostov, pravilnemu dimenzioniranju in lociranju fasadnih odprtin, uporabo varčnega nizkotemperaturnega sistema ogrevanja in lokalnega prezračevanja z vračanjem toplote, ter hlajenjem vseh bivalnih prostorov, ki omogoča tudi ogrevanje v prehodnih mesecih.

V skladu s Pravilnikom o učinkoviti rabi energije v stavbah, se hiše uvrščajo med nizkoenergijske stavbe.

Za vse dodatne informacije vezano na projekt smo vam z veseljem na voljo na telefonski številki +38641 652 141 ali elektronskem naslovu zoran@stoja-trade.si

Več o samem projektu si lahko ogledate v spletnem katalogu s klikom na spodnjo povezavo: