Prodaja stanovanje 4-sobno, Ljubljana, Center, Prule

Osnovni podatki
lokacija Ljubljana, Prule
tip 4-sobno
velikost m² 160,20
nadstropje 2.
zgrajeno 2021
energetski razred Brez EI
šifra oglasa PS21550RL
Opis
Na izjemni lokaciji v neposredni bližini mestnega središča Ljubljane in prenovljenega nabrežja Ljubljanice, ki je znano po imenu Špica, nastaja Rezidenca Prule. Bližina prijetnih zelenih površin, kjer je bilo nekoč ljubljansko kopališče, Hladnikova brv poveže lokacijo objekta s predmestjem in Botaničnim vrtom.
V Rezidenci Prule bo pet luksuznih stanovanj. Vsa stanovanja bodo izpolnila visoka pričakovanja glede bivanja in kvalitete življenja. Neposredna bližina mestnega jedra in hkrati stik z naravo, je tisto, kar objektu daje poseben pečat. Stanovanja so oblikovana funkcionalno, s premišljeno razporeditvijo, ki dovoljuje individualno prilagajanje željam kupca.
Posebnost objekta je jugovzhodna fasada, kjer se razprostirajo velike steklene površine, ki poskrbijo da ima bivanjski prostor ogromno naravne svetlobe. Materiali so skrbno izbrani, s poudarkom vrhunskega interjerja. Za podaljšek bivalnega prostora poskrbijo velike lože, do katerih je dostop odprt z vseh dnevnih prostorov...
Objekt je zasnovan kot kompakten pravokoten volumen. Vertikalni gabarit obsega pol vkopano kletno garažo, pritličje, dve nadstropji in terasno etažo. V kleti se nahajajo parkirna garaža, tehnični prostori in shrambe, v nadzemnih etažah pa so stanovanja. Zunanjo podobo objekta sestavlja kompozicija velikih francoskih oken in polne svetle fasade. Čisto fasadno linijo členijo le diskretne poglobitve v obliki lož. Terasna etaža se umika iz ravnine fasade na vzdolžni ulični strani.
Novo predvideni objekt se priključuje na javno prometno površino preko obstoječega prometnega priključka na Prijateljevo ulico. Na mestu uvoza je predvidena postavitev avtomatskih vrat, ki se odpirajo s pomočjo daljinskega upravljalca. Prometni režim se ureja s semaforjem. V kleti je predvidenih 10 parkirnih mest, namenjenih stanovalcem in obiskovalcem.
Fasada objekta bo izdelana iz debelejšega kontaktnega ometa z kvalitetno izvedbo. Horizontalni gladki utori bodo ustvarjali elegantnejši izgled sodobne mestne vile. Streha objekta je zasnovana kot ravna streha, hidroizolirana ter zaključena z obtežbo iz prodnatega nasutja.
Dvigalo bo povezovalo vse etaže od kleti do terasne etaže, v zgornje tri etaže pa bo dostop omogočen samo lastnikom posameznega etažnega stanovanja, kar daje lastnikom stanovanj še tisto dodatno zasebnost in intimo v moderni zasnovi meščanske vile.
Ogrevanje je predvideno s toplotnimi črpalkami, vsako stanovanje ima svojo napravo. V stanovanjih bo talno gretje vezano na toplotno črpalko. V kopalnicah bo dodatno nameščeno še električno talno gretje. Predvideno je centralno prezračevanje z rekuperacijo, vsako stanovanje bo imelo svojo prezračevalno napravo. Za hlajenje so predvideni stropni ventilatorski konvektorji.
V stanovanjih je predviden spuščen strop, ki omogoča vgradnjo svetil. Vsi estrihi bodo izvedeni kot plavajoči pod, s tem pa kvaliteta bivanja preide na višjo raven.
Talna obloga odlikuje posamezna stanovanja. V stanovanjih je na hodnikih, kopalnicah in sanitarijah predvidena veliko-formatna talna keramika. V preostalih prostorih pa bo talna obloga iz gotovega parketa, visoko kakovostnega razreda.
Vilo Prule bo odlikovala izjemna lokacija, kakovostna gradnja, zelena okolica in neposredna bližina urbanega mestnega središča.

Link do videoposnetka: https://youtu.be/dmMsHVglKiA

Stanovanje 04 zaseda celotno 2. nadstropje. Zagotovljen ima neposredni zasebni dostop iz dvigala, dostopno pa je tudi preko stopnišča skupnega komunikacijskega jedra. Prostorno stanovanje meri 160.2 m2, razdeljeno je na bivalni in spalni del. Ob vhodu se nahaja sprejemnica z garderobo, ki se na eni strani nadaljuje v kuhinjo in jedilnico, na drugi pa v velik dnevni prostor. V središču bivalnih prostorov je v celoti zastekljena loža velikosti 12.3 m2. Stranski steni lože sta popolnoma zložljivi in poleg vizualne omogočata tudi prostorsko povezavo jedilnice z dnevnim prostorom. Bivalni prostori se z velikimi steklenimi površinami odpirajo proti jugo-zahodu in jugo-vzhodu. Spalni del stanovanja obsega spalnico s pripadajočo kopalnico, dve otroški sobi, dodatno kopalnico, sanitarni prostor za goste z utilityjem ter prehodno garderobo. K stanovanju spadajo še kletna shramba velikosti 9.2 m2, dve standardni garažni parkirni mesti za osebna vozila ter prostor v skupni kolesarnici. Oglaševana cena že vključuje 22% DDV, parkirno mesto v podzemni garaži pa se obračunava dodatno po ceni 25.000€ + 22% DDV. Na voljo so tudi shrambe v kletnih etažah po dodatni ceni 9.000€ + 22% DDV. Kupec ne plača provizije, vabljeni k razgovoru!
Rok Lujanac
Št. licence 02134
GSM +386 40 676 674
tel +386 1 280 08 60
e-mail Kontaktiraj agenta
Vpisana rezervacija ne šteje za dokončno. Potrditev rezervacije boste prejeli po mailu.
Dodaj v Moj izbor Nazaj na iskanje
Število ogledov: 641

Podobne nepremičnine

Naša spletna stran uporablja piškotke za namen izboljšave strani in zagotavljanje najboljše uporabniške izkušnje.

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Osebni podatki vseh naših obiskovalcev oz. uporabnikov naše spletne strani, so področje, ki mu posvečamo ogromno pozornosti. V skladu z zakonodajo in normami poskrbimo, da vse standard dosegamo, in s tem zagotovimo varno brskanje po spletni strani.

Upravitelj spletne trgovine Stoja Trade, Stoja Trade d.o.o., je v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov (ZVOP-1-UPB1) zavezan k varovanju osebnih podatkov svojih uporabnikov.

Za potrebe poslovanja Stoja Trade zbira naslednje uporabnikove podatke:

Za točnost podatkov, ki jih vnesete uporabniki na naši spletni strani, ne odgovarjamo.

Zaradi zagotavljanja varnosti se zbirajo tudi uporabnikovi IP naslovi, iz katerih uporabniki dostopajo do našega spletnega mesta. Vsakemu uporabniku je ob začetku obiska dodeljen tako imenovani sejni piškot za identifikacijo in spremljanje nakupovalne košarice. Na vaš računalnik lahko Stoja Trade med drugimi shrani tudi druge piškotke, kot so: identifikacijska številka uporabnika v šifrirani obliki ki se uporabi za prepoznavo uporabnika ob naslednjem obisku, piškotki sistema Google Analytics, piškotki Facebook-a, ki se uporabljajo za boljšo uporabniško izkušnjo na družbenih medijih itd..

Omenjeni podatki, se na strežniku Stoja Trade shranjujejo trajno, z izjemo piškotkov. Za čas trajanja obiska spletne strani, se shranjujejo sejni piškotki, medtem ko se trajni piškotki shranijo na računalnik uporabnika.

Upravitelj Stoja Trade lahko v anonimizirani obliki te piškotke/podatke uporabi za boljšo uporabniško izkušnjo, različne promocijske akcije,…

 

Namen zbiranja osebnih podatkov:

Stoja Trade zbira osebne podatke z naslednjimi nameni:

Stoja Trade bo za potrebe dostave, dostavni službi zaupal le uporabnikov naslov za dostavo.

 

Posredovanje osebnih podatkov tretjim osebam

Nekatere podatke, ki jih Stoja Trade zbira in obdeluje lahko skladno z namenom obdelave posreduje tretjim osebam:

O piškotkih

Kaj so piškotki in zakaj so potrebni?

Piškotek je majhna datoteka, ki se shrani na računalniku ob obisku spletne strani. Piškotki vsebujejo različne informacije, ki jih spletna stran prebere, ko jo ponovno obiščete. Uporablja jih večina sodobnih spletnih strani. Uporabljajo se predvsem za povečanje zadovoljstva uporabnikov, boljše uporabniške izkušnje ter prilagoditve izkušnje vsakemu posamezniku.

 

Seznam piškotkov, ki jih uporabljamo

Ime piškotka

Namen

Čas piškotka

AdWords - A, AdsUserLocale, I, SAG, aptenv, mid

Analiza prodaje, spremljanje obiskov na strani, in ponovno prikazovanje oglasov.

90 dni

Facebook - locale, datr, reg_fb_ref, reg_fb_gate

Za ponovno targetiranje naših uporabnikov, povečanje interakcijo s sledilci na naših družbenih medijih in izboljšati uporabniško izkušnjo na naših družbenih profilih.

Ne poteče

Google Analytics - utma

Merjenje statistike ogleda strani.

2 leti

Google Analytics- utmb

Merjenje časovne statistike obiska uporabnika na stran.

30 min

Google Analytics - utmc

Omogoča statistiko glede na čas odhoda uporabnika iz strani.

Ob zaprtju spletnega brskalnika

Google Analytics - utmz

Omogoča statistiko obiska in prodaje preko različnih kanalov.

6 mesecev

Google Analytics - utmv

Omogoča segmentacijo uporabnikov na strani.

2 leti

Google Analytics - ga

Statistika ogledov strani in analiza prodaje preko različnih kanalov prodaje.

6 mesecev

Google Analytics - cid

Statistika ogledov strani in analiza prodaje preko različnih kanalov prodaje

6 mesecev

https_enabled

Piškotek nam pove ali je bil uporabnik preusmerjen na zaščiteni protokol (https).

Na sejo

s_pers_c6

Omogoča delovanje strani in oddajo naročila.

Na sejo

s_pers_c5

Omogoča delovanje strani in oddajo naročila.

Na sejo

ngEnabled

Piškotek omogoča delovanje za napredne brskalnike.

10 let

recently_viewed

Omogoča ogled/prikaz zadnjih ogledanih artiklov.

10 let

 

 

Pravice uporabika:

 

Uporabnik ima v zvezi z obdelovanjem osebnih podatkov naslednje pravice:

 

 

Uporabnik, na katerega se nanašajo osebni podatki lahko kadarkoli z zahtevkom na info@stoja-trade.si uveljavlja zgornje pravice. Stoja Trade bo zahtevi ugodil v roku 8 delovnih dni od prejema zahtevka.

 

Osebe, mlajše od 16 let:

 

Osebe mlajše od 16 let, lahko svoje podatke preko spletne strani posredujejo le z dovoljenjem staršev, rejnikov ali skrbnikov.