Prodaja hiša Samostojna, Osrednjeslovenska, Vrhnika

Osnovni podatki
lokacija Osrednjeslovenska, Vrhnika
tip samostojna
velikost m² 240,00
parcela m² 608,00
nadstropje K+P+M
zgrajeno 2005
adaptirano 2009
energetski razred C
šifra oglasa PH19407ND
Opis
Dodaten opis
V Gabrčah na Vrhniki vam na lepi, razgibani, lahko dostopni in sončni lokaciji s čudovitim razgledom ponujamo možnost nakupa nadstandardne, samostojne, enodružinske hiše (K+P+M), s tremi polno funkcionalnimi etažami, obrnjene v smeri V-Z in dnevnimi prostori obrnjenimi na J.

Zunanjost
Celotna površina parcele je 608 m2, površina hiše pa 240 m2. Hiša ima 16 cm izolacijo, na strehi je kritina Creaton s 30 letno garancijo. Poleg družinske hiše se na parceli v ločenem objektu nahajajo še garaža za dva avtomobila (30 m2) z električno pomičnimi vrati Hormann in kolesarnica z ločenih vhodom (12 m2). Pred hišo in garažo se nahaja večje dvorišče, na katerem je prostora za do šest avtomobilov. Preostalo zemljišče zajemajo hortikulturno dovršeno urejene površine, deloma zasajene z zelenjem, deloma izkoriščene za otroška igrala. Na parceli ob hiši je tudi prostoren pesjak. Zemljišče deloma zamejuje ozelenjen naravni kamniti zid, deloma kamnita škarpa. Parcela je v celoti ograjena s cipresami, dostop do objekta in garaže pa zavarovan z dvoriščno drsno ograjo iz inoxa. Na hiši, terasi, ob zunanjem stopnišču in v kamniti škarpi so vgrajena svetila, ki zvečer pričarajo romantično vzdušje. Posebej bi želeli izpostaviti na vrhu garaže urejeno teraso z veliko, masivno mizo, ki omogoča pogostitev do 12 oseb in s katere se odpira čudovit pogled na naravo v dolini, na Sv. Trojico, Vrhniško Planino in Polhograjsko hribovje.

Notranjost
Notranjost te neklasične hiše karakterizira zanimiva igra barv, kar ji daje pridih razgibanosti ter mladostnosti. Pozornost v notranjosti pritegne prostrano stopnišče, ki povezuje vsa tri polno funkcionalna nadstropja. V polkleti se nahaja več samostojnih prostorov, dvignjeno pritličje z dnevnimi prostori ima neposreden izhod na manjšo, intimno teraso, v nadstropju pa se nahajajo spalni prostori in kopalnica.
•Pritličje: Iz lobija vodi prvi izhod v osrednji prostor v pritličju, katerega sestavljajo v enovito celoto povezani kuhinja (ogrevana s talnim gretjem) z ločeno shrambo, jedilnica in dnevni prostor, ki pa so med seboj zanimivo stilsko ločeni z manjšimi opečnatimi zidaki. Dnevni prostori so obrnjeni na J in Z, zato so preko celotnega dne prijetno osvetljeni. Od tu je preko širokih drsnih vrat omogočen neposreden izhod na manjšo, intimno teraso, ki je zelo priročna za jutranjo kavico na svežem zraku. Drugi izhod iz lobija vodi v prostoren večnamenski prostor (utility), ki je razdeljen v dva ločena prostora, tretji pa v samostojne sanitarije.
•Mansarda: Preko prostornega stopnišča je urejen dostop v zgornje nadstropje hiše, kjer se nahajajo 4 spalnice s francoskimi balkoni iz inoxa in kopalnica. Tri spalnice imajo po meri narejene vgradne omare in so klimatizirane. Kopalnico zaznamuje jacuzzi in dvojni umivalnik s ploščo iz marmorja, vsebuje pa še sanitarije in bide. Kopalnica je obrnjena na J in je preko dveh oken lepo osončena ter osvetljena z naravno svetlobo, omogočeno pa je tudi izdatno zračenje. V hladnejših dneh talno gretje omogoča prijetno toploto tal, po želji pa se lahko uporabi tudi radiator.
•Polklet: Ima urejen dostop preko prostranega stopnišča v notranjosti hiše, ima pa tudi samostojen zunanji vhod z dvorišča, kar jo dela zelo primerno za poslovni prostor oz. mirno storitveno dejavnost. Del polkleti je bil zasnovan za vgradnjo savne in se v njem že nahaja tuš kabina ter prostor namenjen za počitek na ležalnikih po savnanju. V polkleti se nahaja tudi samostojen prostor z dnevno svetlobo, kateri se lahko izkoristi za npr. pisarno ali fitnes. Preostala dva prostora v polkleti zasedata kurilnica s pečjo na kurilno olje (oljni gorilnik Wieshaupt) ter 300l bojlerjem za vodo, ki se ogreva preko petih sončnih kolektorjev na strehi hiše, in ločen prostor s cisterno za kurilno olje.

Vrhnika, Gabrče
Gabrče so infrastrukturno urejeno naselje, s številnimi novimi hišami, nekoliko dvignjeno nad Vrhniko in s tem bližje naravi, a hkrati še vedno na peš oddaljenosti do centra Vrhnike. Hiša, ki se prodaja, se nahaja na samem začetku Gabrč, zato je izredno lahko dostopna z avtomobilom. Prevoz otrok v šolo je urejen s šolskim avtobusom, s postajališčem 100m od hiše. Do centra Vrhnike je od hiše cca. 15 minut hoje po urejenem pločniku ob cesti, kar nudi varno pot. 300m od hiše je tudi avtobusno postajališče ob magistralni cesti Ljubljana-Koper, kar omogoča morebitnim mladostnikom samostojno mobilnost do srednje šole v Ljubljani in nazaj.
Tudi sicer je Vrhnika zelo prijetna in funkcionalna lokacija, z bogato kulturno dediščino (rojstna hiša Ivana Cankarja, ostanki rimskega obrambnega zidu, Tehnični muzej v Bistri,...), številnimi možnostmi pohodništva in kolesarjenja v naravi (Planina nad Vrhniko, Star Maln, Lintvern, izviri Ljubljanice, Ljubljansko Barje, Zaplana,...) in lego na Z strani Ljubljane, s čimer se izognemo zastojem ob poletnih vikendih iz Ljubljane proti morju in enako nazaj.

Priporočilo
Toplo vabljeni k ogledu, da se tudi v živo prepričate o prednostih ponujene nadstandardne hiše. Nepremičnina je še posebej primerna za podjetnike in poslovneže z družinami, ki si imajo v polkleti hiše možnost urediti pisarno ali mirno storitveno dejavnost, in imajo ob tem na voljo bližino Primorske avtoceste ter prestolnice Ljubljane (15\' vožnje do ljubljanske obvoznice), hkrati pa lahko z družino uživajo v čarih počasnejšega, sproščujočega utripa malomeščanske Vrhnike, s pridihom narave.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.
Nenad Dončić
Št. licence 01235
GSM +386 31 573 423
tel +386 1 280 08 64
e-mail Kontaktiraj agenta
Vpisana rezervacija ne šteje za dokončno. Potrditev rezervacije boste prejeli po mailu.
Dodaj v Moj izbor Nazaj na iskanje
Število ogledov: 331

Podobne nepremičnine

Naša spletna stran uporablja piškotke za namen izboljšave strani in zagotavljanje najboljše uporabniške izkušnje.

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Osebni podatki vseh naših obiskovalcev oz. uporabnikov naše spletne strani, so področje, ki mu posvečamo ogromno pozornosti. V skladu z zakonodajo in normami poskrbimo, da vse standard dosegamo, in s tem zagotovimo varno brskanje po spletni strani.

Upravitelj spletne trgovine Stoja Trade, Stoja Trade d.o.o., je v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov (ZVOP-1-UPB1) zavezan k varovanju osebnih podatkov svojih uporabnikov.

Za potrebe poslovanja Stoja Trade zbira naslednje uporabnikove podatke:

Za točnost podatkov, ki jih vnesete uporabniki na naši spletni strani, ne odgovarjamo.

Zaradi zagotavljanja varnosti se zbirajo tudi uporabnikovi IP naslovi, iz katerih uporabniki dostopajo do našega spletnega mesta. Vsakemu uporabniku je ob začetku obiska dodeljen tako imenovani sejni piškot za identifikacijo in spremljanje nakupovalne košarice. Na vaš računalnik lahko Stoja Trade med drugimi shrani tudi druge piškotke, kot so: identifikacijska številka uporabnika v šifrirani obliki ki se uporabi za prepoznavo uporabnika ob naslednjem obisku, piškotki sistema Google Analytics, piškotki Facebook-a, ki se uporabljajo za boljšo uporabniško izkušnjo na družbenih medijih itd..

Omenjeni podatki, se na strežniku Stoja Trade shranjujejo trajno, z izjemo piškotkov. Za čas trajanja obiska spletne strani, se shranjujejo sejni piškotki, medtem ko se trajni piškotki shranijo na računalnik uporabnika.

Upravitelj Stoja Trade lahko v anonimizirani obliki te piškotke/podatke uporabi za boljšo uporabniško izkušnjo, različne promocijske akcije,…

 

Namen zbiranja osebnih podatkov:

Stoja Trade zbira osebne podatke z naslednjimi nameni:

Stoja Trade bo za potrebe dostave, dostavni službi zaupal le uporabnikov naslov za dostavo.

 

Posredovanje osebnih podatkov tretjim osebam

Nekatere podatke, ki jih Stoja Trade zbira in obdeluje lahko skladno z namenom obdelave posreduje tretjim osebam:

O piškotkih

Kaj so piškotki in zakaj so potrebni?

Piškotek je majhna datoteka, ki se shrani na računalniku ob obisku spletne strani. Piškotki vsebujejo različne informacije, ki jih spletna stran prebere, ko jo ponovno obiščete. Uporablja jih večina sodobnih spletnih strani. Uporabljajo se predvsem za povečanje zadovoljstva uporabnikov, boljše uporabniške izkušnje ter prilagoditve izkušnje vsakemu posamezniku.

 

Seznam piškotkov, ki jih uporabljamo

Ime piškotka

Namen

Čas piškotka

AdWords - A, AdsUserLocale, I, SAG, aptenv, mid

Analiza prodaje, spremljanje obiskov na strani, in ponovno prikazovanje oglasov.

90 dni

Facebook - locale, datr, reg_fb_ref, reg_fb_gate

Za ponovno targetiranje naših uporabnikov, povečanje interakcijo s sledilci na naših družbenih medijih in izboljšati uporabniško izkušnjo na naših družbenih profilih.

Ne poteče

Google Analytics - utma

Merjenje statistike ogleda strani.

2 leti

Google Analytics- utmb

Merjenje časovne statistike obiska uporabnika na stran.

30 min

Google Analytics - utmc

Omogoča statistiko glede na čas odhoda uporabnika iz strani.

Ob zaprtju spletnega brskalnika

Google Analytics - utmz

Omogoča statistiko obiska in prodaje preko različnih kanalov.

6 mesecev

Google Analytics - utmv

Omogoča segmentacijo uporabnikov na strani.

2 leti

Google Analytics - ga

Statistika ogledov strani in analiza prodaje preko različnih kanalov prodaje.

6 mesecev

Google Analytics - cid

Statistika ogledov strani in analiza prodaje preko različnih kanalov prodaje

6 mesecev

https_enabled

Piškotek nam pove ali je bil uporabnik preusmerjen na zaščiteni protokol (https).

Na sejo

s_pers_c6

Omogoča delovanje strani in oddajo naročila.

Na sejo

s_pers_c5

Omogoča delovanje strani in oddajo naročila.

Na sejo

ngEnabled

Piškotek omogoča delovanje za napredne brskalnike.

10 let

recently_viewed

Omogoča ogled/prikaz zadnjih ogledanih artiklov.

10 let

 

 

Pravice uporabika:

 

Uporabnik ima v zvezi z obdelovanjem osebnih podatkov naslednje pravice:

 

 

Uporabnik, na katerega se nanašajo osebni podatki lahko kadarkoli z zahtevkom na info@stoja-trade.si uveljavlja zgornje pravice. Stoja Trade bo zahtevi ugodil v roku 8 delovnih dni od prejema zahtevka.

 

Osebe, mlajše od 16 let:

 

Osebe mlajše od 16 let, lahko svoje podatke preko spletne strani posredujejo le z dovoljenjem staršev, rejnikov ali skrbnikov.