Oddaja poslovni prostor Pisarna, Ljubljana, Center

Osnovni podatki
lokacija Ljubljana, Center
tip pisarna
velikost m² 250,00
nadstropje 1.
zgrajeno 2022
energetski razred B1
šifra oglasa OP25211EC
Opis
V središču Ljubljane, dokončujemo poslovno stanovanjski objekt in samo še nekaj pisarniški prostorov imamo na voljo. Odlična lokacija narekuje vrhunsko stavbo, ki bo vsebovala moderno restavracijo z lahko hrano, dve nadstropji pisarniških prostorov in 7 luksuznih stanovanj.

Stavba se nahaja v središču Ljubljane v območju za pešce z enostavnim dostopom do hotelov, restavracij, javnega prevoza LPP, pošte, bank, Mestne hiše, Državnega zbora, Univerze v Ljubljani, Opernega in baletnega gledališča, Katedrale, Kulturnega doma Cankarjev dom, Glavno sodišče, Ljubljanski grad, Centralna živilska tržnica, Ljubljanica itd.

Predmetni prostori se lahko uporabljajo za pisarne, laboratorije, klinike ali druga umirjena podjetja. Oddamo v dolgoročni najem pisarno odprtega tipa v prvem nadstropju stavbe z možnostjo širitve v drugo nadstropje.

Pisarne bodo zgrajene in vseljive septembra 2022 in jih je mogoče opremiti oziroma prilagoditi glede na potrebe najemnika, ob upoštevanju dodatnih stroškov.

1. Lastnosti prostora:
- Površina poslovnega prostora, 400m2, open space, z možnostjo najema dodatne površine ca 200 m2,
- 4 kompleti stranišč, možnost delitve na manjše enote,
- 4 x neposredni dostop z dvigalom in 2 dostopa skozi hodnik po stopnicah
- Možnost izbire talne obloge (Preproga ali vinil),
- Vgrajen sistem ogrevanja, prezračevanja in hlajenja,
- Visoka hitrost internetne povezave,
- Možnost večje priklopne električne moči,
- Zgradbo bo upravljal investitor s skrbjo, da bo v prihodnjih letih ohranil visoke standarde

2. V najemnino ni vključeno:
- Notranje modularne stene, za prilagajanje prostora najemniku,
- Notranja razsvetljava glede na konfiguracijo notranjega prostora najemnika,
- Pohištvo,
- Druge posebne zahteve najemnika

3. Parkirišče:
Objekt se nahaja na ulici za pešce, zato je možno trajno parkiranje najeti v eni izmed izbranih parkirnih hiš:
- Miklošičeva / Hotel Union (100m oddaljenost),
- Kongresni trg (350m oddaljenost),
- Trdinova (450m razdalja)

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec,
- Minimalna doba najema 36 mesecev,
- Znesek varščina znaša: 10.000 EUR,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 5.625 EUR plus 22 % DDV, skupaj 6.862,5 EUR

Esad Čeman
Št. licence 00159
GSM +386 41 699 372
tel +386 1 280 08 64
e-mail Kontaktiraj agenta
Vpisana rezervacija ne šteje za dokončno. Potrditev rezervacije boste prejeli po mailu.
Dodaj v Moj izbor Nazaj na iskanje
Število ogledov: 76

Podobne nepremičnine

Naša spletna stran uporablja piškotke za namen izboljšave strani in zagotavljanje najboljše uporabniške izkušnje.

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Osebni podatki vseh naših obiskovalcev oz. uporabnikov naše spletne strani, so področje, ki mu posvečamo ogromno pozornosti. V skladu z zakonodajo in normami poskrbimo, da vse standard dosegamo, in s tem zagotovimo varno brskanje po spletni strani.

Upravitelj spletne trgovine Stoja Trade, Stoja Trade d.o.o., je v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov (ZVOP-1-UPB1) zavezan k varovanju osebnih podatkov svojih uporabnikov.

Za potrebe poslovanja Stoja Trade zbira naslednje uporabnikove podatke:

Za točnost podatkov, ki jih vnesete uporabniki na naši spletni strani, ne odgovarjamo.

Zaradi zagotavljanja varnosti se zbirajo tudi uporabnikovi IP naslovi, iz katerih uporabniki dostopajo do našega spletnega mesta. Vsakemu uporabniku je ob začetku obiska dodeljen tako imenovani sejni piškot za identifikacijo in spremljanje nakupovalne košarice. Na vaš računalnik lahko Stoja Trade med drugimi shrani tudi druge piškotke, kot so: identifikacijska številka uporabnika v šifrirani obliki ki se uporabi za prepoznavo uporabnika ob naslednjem obisku, piškotki sistema Google Analytics, piškotki Facebook-a, ki se uporabljajo za boljšo uporabniško izkušnjo na družbenih medijih itd..

Omenjeni podatki, se na strežniku Stoja Trade shranjujejo trajno, z izjemo piškotkov. Za čas trajanja obiska spletne strani, se shranjujejo sejni piškotki, medtem ko se trajni piškotki shranijo na računalnik uporabnika.

Upravitelj Stoja Trade lahko v anonimizirani obliki te piškotke/podatke uporabi za boljšo uporabniško izkušnjo, različne promocijske akcije,…

 

Namen zbiranja osebnih podatkov:

Stoja Trade zbira osebne podatke z naslednjimi nameni:

Stoja Trade bo za potrebe dostave, dostavni službi zaupal le uporabnikov naslov za dostavo.

 

Posredovanje osebnih podatkov tretjim osebam

Nekatere podatke, ki jih Stoja Trade zbira in obdeluje lahko skladno z namenom obdelave posreduje tretjim osebam:

O piškotkih

Kaj so piškotki in zakaj so potrebni?

Piškotek je majhna datoteka, ki se shrani na računalniku ob obisku spletne strani. Piškotki vsebujejo različne informacije, ki jih spletna stran prebere, ko jo ponovno obiščete. Uporablja jih večina sodobnih spletnih strani. Uporabljajo se predvsem za povečanje zadovoljstva uporabnikov, boljše uporabniške izkušnje ter prilagoditve izkušnje vsakemu posamezniku.

 

Seznam piškotkov, ki jih uporabljamo

Ime piškotka

Namen

Čas piškotka

AdWords - A, AdsUserLocale, I, SAG, aptenv, mid

Analiza prodaje, spremljanje obiskov na strani, in ponovno prikazovanje oglasov.

90 dni

Facebook - locale, datr, reg_fb_ref, reg_fb_gate

Za ponovno targetiranje naših uporabnikov, povečanje interakcijo s sledilci na naših družbenih medijih in izboljšati uporabniško izkušnjo na naših družbenih profilih.

Ne poteče

Google Analytics - utma

Merjenje statistike ogleda strani.

2 leti

Google Analytics- utmb

Merjenje časovne statistike obiska uporabnika na stran.

30 min

Google Analytics - utmc

Omogoča statistiko glede na čas odhoda uporabnika iz strani.

Ob zaprtju spletnega brskalnika

Google Analytics - utmz

Omogoča statistiko obiska in prodaje preko različnih kanalov.

6 mesecev

Google Analytics - utmv

Omogoča segmentacijo uporabnikov na strani.

2 leti

Google Analytics - ga

Statistika ogledov strani in analiza prodaje preko različnih kanalov prodaje.

6 mesecev

Google Analytics - cid

Statistika ogledov strani in analiza prodaje preko različnih kanalov prodaje

6 mesecev

https_enabled

Piškotek nam pove ali je bil uporabnik preusmerjen na zaščiteni protokol (https).

Na sejo

s_pers_c6

Omogoča delovanje strani in oddajo naročila.

Na sejo

s_pers_c5

Omogoča delovanje strani in oddajo naročila.

Na sejo

ngEnabled

Piškotek omogoča delovanje za napredne brskalnike.

10 let

recently_viewed

Omogoča ogled/prikaz zadnjih ogledanih artiklov.

10 let

 

 

Pravice uporabika:

 

Uporabnik ima v zvezi z obdelovanjem osebnih podatkov naslednje pravice:

 

 

Uporabnik, na katerega se nanašajo osebni podatki lahko kadarkoli z zahtevkom na info@stoja-trade.si uveljavlja zgornje pravice. Stoja Trade bo zahtevi ugodil v roku 8 delovnih dni od prejema zahtevka.

 

Osebe, mlajše od 16 let:

 

Osebe mlajše od 16 let, lahko svoje podatke preko spletne strani posredujejo le z dovoljenjem staršev, rejnikov ali skrbnikov.